Traumhafte Bungalows mit komplett eigener Versorgung auf Mafia! 12% Rendite jährlich!

Bungalow zum Kauf in Cloppenburg Kreis, Niedersachsen · 12345

Kaufpreis

45.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Investieren Sie in Mafia!

Der Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2025 besticht durch seine moderne Bauweise und die vielseitigen Dachformen - sowohl Pultdach als auch Satteldach sind möglich.

Auf einer Wohnfläche von 50 m² bietet das barrierefreie und seniorengerechte Gebäude alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und eine Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Bungalows werden u.a. über booking und airbnb vermietet und erstrecken sich über eine Ebene auf einer Grundstücksfläche von 800 m². Der Erstbezug des Gebäudes verspricht eine hochwertige Ausstattung und einen neuwertigen Zustand. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Eine 3-Zimmer-Variante ist ebenfalls möglich.

Die Bungalows eignen sich in erster Linie für Anleger, jedoch sind auch Auswanderer hier herzlich willkommen. Das Leben auf der Insel ist besonders preiswert. 5 große Fische z.B. direkt vom örtlichen Fischer kosten gerade einmal 0,80 Dollar-Cent. Auch Obst, Nüsse und andere Spezialitäten sind für überschaubares Geld zu kaufen.

Achtung: Die ersten 10 Bungalows verkaufen wir zu Sonderkonditionen, Details entnehmen Sie bitte dem angehängten Flyer.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine Einbauküche im Haus vorhanden. Die Bodenbeläge in den verschiedenen Räumen sind aus Vinyl, Epoxidharz und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie ist als normal einzustufen.

Der Bungalow ist voll möbliert.

Er verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einem 15 KW - Speicher, um ohne Probleme durchgehend 2 Klimaanlagen zu betreiben sowie einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Jeder Bungalow ist komplett autark.

Lage Der Bungalow befindet sich in Kilindoni, einer kleinen Stadt auf Mafia Island ca. 45 km vor der Küste Tansanias in Tansania. Kilindoni ist bekannt für seine malerischen Strände und das ruhige Ambiente, das ideal ist für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier angenehm und bequem machen.

Die Stadt Kilindoni selbst ist von einer reichen Geschichte und Kultur geprägt und beheimatet verschiedene Sehenswürdigkeiten wie Museen, historische Gebäude und lokale Märkte. Die Einwohner von Kilindoni sind bekannt für ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Touristen aus der ganzen Welt macht.

Die Region um Kilindoni zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus, die eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien ermöglicht, wie z.B. Safaris, Bootstouren und Tauchen. Die Nähe zum Meer und den umliegenden Inseln macht Kilindoni zu einem Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer, die die Schönheit der tansanischen Küste entdecken möchten.

Mafia Island ist bekannt als Taucherparadies, da hier nicht nur Delfine und Riesenschildkröten zu Hause sind, sondern vor allem auch Walhaie.

Sonstiges Für weitere Informationen rufen Sie Herrn Schmitz gerne direkt an unter 0179-6147068.

Ebenso erhalten Sie alle wichtigen Informationen sowie weitere interessante Videos der Insel unter

http://www.mafiaislandlodges.co.tz/

Objektbeschreibung Investieren Sie in Mafia! Der Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2025 besticht durch seine moderne Bauweise und die vielseitigen Dachformen - sowohl Pultdach als auch Satteldach sind möglich. Auf einer Wohnfläche von 50 m² bietet das barrierefreie und seniorengerechte Gebäude alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und eine Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Bungalows werden u.a. über booking und airbnb vermietet und erstrecken sich über eine Ebene auf einer Grundstücksfläche von 800 m². Der Erstbezug des Gebäudes verspricht eine hochwertige Ausstattung und einen neuwertigen Zustand. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Eine 3-Zimmer-Variante ist ebenfalls möglich. Die Bungalows eignen sich in erster Linie für Anleger, jedoch sind auch Auswanderer hier herzlich willkommen. Das Leben auf der Insel ist besonders preiswert. 5 große Fische z.B. direkt vom örtlichen Fischer kosten gerade einmal 0,80 Dollar-Cent. Auch Obst, Nüsse und andere Spezialitäten sind für überschaubares Geld zu kaufen. Achtung: Die ersten 10 Bungalows verkaufen wir zu Sonderkonditionen, Details entnehmen Sie bitte dem angehängten Flyer. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine Einbauküche im Haus vorhanden. Die Bodenbeläge in den verschiedenen Räumen sind aus Vinyl, Epoxidharz und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie ist als normal einzustufen. Der Bungalow ist voll möbliert. Er verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einem 15 KW - Speicher, um ohne Probleme durchgehend 2 Klimaanlagen zu betreiben sowie einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Jeder Bungalow ist komplett autark. Lage Der Bungalow befindet sich in Kilindoni, einer kleinen Stadt auf Mafia Island ca. 45 km vor der Küste Tansanias in Tansania. Kilindoni ist bekannt für seine malerischen Strände und das ruhige Ambiente, das ideal ist für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier angenehm und bequem machen. Die Stadt Kilindoni selbst ist von einer reichen Geschichte und Kultur geprägt und beheimatet verschiedene Sehenswürdigkeiten wie Museen, historische Gebäude und lokale Märkte. Die Einwohner von Kilindoni sind bekannt für ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Touristen aus der ganzen Welt macht. Die Region um Kilindoni zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus, die eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien ermöglicht, wie z.B. Safaris, Bootstouren und Tauchen. Die Nähe zum Meer und den umliegenden Inseln macht Kilindoni zu einem Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer, die die Schönheit der tansanischen Küste entdecken möchten. Mafia Island ist bekannt als Taucherparadies, da hier nicht nur Delfine und Riesenschildkröten zu Hause sind, sondern vor allem auch Walhaie. Sonstiges Für weitere Informationen rufen Sie Herrn Schmitz gerne direkt an unter 0179-6147068. Ebenso erhalten Sie alle wichtigen Informationen sowie weitere interessante Videos der Insel unter http://www.mafiaislandlodges.co.tz/

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.500 €): 192 € / Monat
20% Eigenkapital (9.000 €): 171 € / Monat
30% Eigenkapital (13.500 €): 150 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 158 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumhafte Bungalows mit komplett eigener Versorgung auf Mafia! 12% Rendite jährlich!

Beschreibung

Ausstattung