freistehendes attraktives Wohnhaus mit Grundstück in Kirkel-Altstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66459

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein sehr interessantes und sehr gepflegtes Wohnhaus in Kirkel-Altstadt zum Kauf an. Das Objekt wurde im Jahr 1934 ursprünglich in Massivbauweise auf 1,5 Etagen errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahr 2025 wurde das Haus größtenteils renoviert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 ebenfalls erneuert. Ein paar Abschlussarbeiten sind noch zu erledigen,aber das Meiste wurde schon renoviert und das Haus befindet sich im guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche des Wohnhauses liegt bei etwa 140 qm Größe und das dazu gehörende Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 qm . Das Objekt wurde freistehend gebaut und neben dem Haus befindet sich ein Carport für KFZ-Stellplatz. Eine schöne Einbauküche wird beim Kauf mit angeboten. Hinter dem Haus befindet sich auch noch eine große Werkstatt,die viel Potential bietet.Im Keller vom Objekt liegen vier Kelleräurme. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC,ein Flur und eine gemütliche Terrasse. Im Obergeschoss liegt eine gemütliche Schlaf Suite mit direkter Anbindung zum Badezimmer mit Fenster, zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein toller Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in ein Studio Zimmer. Dies ist der ausgebaute Dachstuhl. Die Böden vom Objekt wurden zum Beispiel ausgelegt mit Fliesen und schönem Laminat Boden. Die weißen Kunststoff-Fenster sind aus Doppelverglasung. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Raum Wärme gerade in der Übergangszeit. An den Wänden sind die Heizkörper angebracht,auch im Dachgeschoss im Studio befindet sich ein Heizkörper, so dass man überall schön warm hat. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Haus wurde mit viel Liebe und Ideen renoviert und befindet sich im guten Allgemeinzustand. Es liegt kein Reparaturstau mehr vor,lediglich Verschönerungsarbeiten sind zu erledigen. Als schönes Wohn-Beispiel sind die Boden tiefe Fensterelemente in der modernen neuen Küche,wo man auf die Terrasse gelangt.Über eine alte solide Holztreppe gelangt man vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Manche Reparaturen müssten noch abgeschlossen werden,das meiste wurde aber schon erledigt.Weitere Informationen zum Objekt erteilen wir Ihnen gerne persönlich bei einem vor Ort Termin. Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%b inkl. Mwst. fällig.