Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Oberneulander Lage mit traumhaftem Garten
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bremen · 28355
Kaufpreis
575.000 €
4
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
4.752 €
pro m²
Beschreibung
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage des beliebten Bremer Stadtteils Oberneuland. Der Stadtteil zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen Bremens und zeichnet sich durch seine großzügigen Grundstücke, viel Grün sowie eine hochwertige Wohnbebauung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Gärten.
Das ca. 503 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Lage des angebotenen Hauses besonders attraktiv.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 121 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.500 €)
- 2.458 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.000 €)
- 2.185 € / Monat
- 30% Eigenkapital (172.500 €)
- 1.912 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 794 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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