Mehr Raum für dich - 2-Etagen-Wohnung für dein nächstes Kapitel

Maisonette zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.020 €

pro m²

Beschreibung

Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edle Parkettböden verleihen den Wohnbereichen eine warme, einladende Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen für zeitlose Eleganz sorgen. Das zusätzliche Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.

Nachhaltig und zukunftsorientiert heizt die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe mit Umweltwärme – effizient, umweltschonend und kostenbewusst. Die großzügige Doppelgarage sowie ein praktischer Abstellraum bieten komfortablen Stauraum und sorgen für beste Alltagstauglichkeit.

Ab dem ersten Obergeschoss erstreckt sich diese Maisonette über zwei lichtdurchflutete Etagen und schafft so das besondere Flair eines Hauses innerhalb einer Wohnung. Als Erstbezug erwartet Sie ein makelloser Zustand mit frischer, moderner Bausubstanz – bereit, von Ihnen nach Ihren Wünschen mit Leben gefüllt zu werden.

Ausstattung

Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Raum + Handtuchhalter in den Badezimmern
alle Böden mit 8mm Massivholz Parkett aus Eiche
3-fach verglaste Holzfenster
Badewanne
2x bodengleiche Dusche
19m² Terrasse
Luft- Wärmepumpe
eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung

Lage Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Radebeul. Radebeul-Ost ist eine erstklassige Adresse, die durch die Verbindung von historischer Bausubstanz und moderner Lebensqualität besticht. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble – einem liebevoll sanierten Dreiseitenhof, der das dörfliche Flair von Serkowitz mit modernem Wohnkomfort vereint.

Einkaufen: Das lebendige Zentrum von Radebeul-Ost mit der beliebten Hauptstraße ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte, gemütliche Cafés, Fachgeschäfte und das Kultur-Highlight Karl-May-Museum.
Bildung & Familie: Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien.
Kultur & Genuss: Die berühmten Radebeuler Weinberge und die "Kulturlinie" (Straßenbahn 4) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erholung: Die Elbwiesen liegen fast vor der Haustür und bieten unzählige Möglichkeiten für Radtouren, Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge in Richtung Dresden oder Altkötzschenbroda.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Hinterhofbereich aus, die ein privates und ungestörtes Wohnen ermöglicht, während das urbane Leben von Radebeul-Ost nur einen Steinwurf entfernt ist.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Kontaktieren Sie uns gern!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Radebeul – eine exklusive Maisonette im Erstbezug, die auf zwei Etagen großzügiges Wohnen auf 148,62 m² ermöglicht. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 vollwertige Bäder, bietet diese hochwertige Immobilie Raum für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edle Parkettböden verleihen den Wohnbereichen eine warme, einladende Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen für zeitlose Eleganz sorgen. Das zusätzliche Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Nachhaltig und zukunftsorientiert heizt die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe mit Umweltwärme – effizient, umweltschonend und kostenbewusst. Die großzügige Doppelgarage sowie ein praktischer Abstellraum bieten komfortablen Stauraum und sorgen für beste Alltagstauglichkeit. Ab dem ersten Obergeschoss erstreckt sich diese Maisonette über zwei lichtdurchflutete Etagen und schafft so das besondere Flair eines Hauses innerhalb einer Wohnung. Als Erstbezug erwartet Sie ein makelloser Zustand mit frischer, moderner Bausubstanz – bereit, von Ihnen nach Ihren Wünschen mit Leben gefüllt zu werden. Ausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Raum + Handtuchhalter in den Badezimmern - alle Böden mit 8mm Massivholz Parkett aus Eiche - 3-fach verglaste Holzfenster - Badewanne - 2x bodengleiche Dusche - 19m² Terrasse - Luft- Wärmepumpe - eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung Lage Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Radebeul. Radebeul-Ost ist eine erstklassige Adresse, die durch die Verbindung von historischer Bausubstanz und moderner Lebensqualität besticht. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble – einem liebevoll sanierten Dreiseitenhof, der das dörfliche Flair von Serkowitz mit modernem Wohnkomfort vereint. * Einkaufen: Das lebendige Zentrum von Radebeul-Ost mit der beliebten Hauptstraße ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte, gemütliche Cafés, Fachgeschäfte und das Kultur-Highlight Karl-May-Museum. * Bildung & Familie: Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien. * Kultur & Genuss: Die berühmten Radebeuler Weinberge und die "Kulturlinie" (Straßenbahn 4) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. * Erholung: Die Elbwiesen liegen fast vor der Haustür und bieten unzählige Möglichkeiten für Radtouren, Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge in Richtung Dresden oder Altkötzschenbroda. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Hinterhofbereich aus, die ein privates und ungestörtes Wohnen ermöglicht, während das urbane Leben von Radebeul-Ost nur einen Steinwurf entfernt ist. Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten. Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern. Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Kontaktieren Sie uns gern!

Ausstattung

Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 149 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €): 2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €): 2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €): 1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 537 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mehr Raum für dich - 2-Etagen-Wohnung für dein nächstes Kapitel

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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