Ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und zwei Garagen in Lutter am Barenberge

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38729

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bäder

214 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.542 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde 1978 auf einem 728 m² großen Grundstück in Lutter am Barenberge erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Objekt verfügt über eine gepflegte Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² sowie eine wohnraumähnliche Fläche von ca. 58 m² im Souterrain.

Die Flächen:

Obergeschoss (ca. 119 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

Esszimmer, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer und Gäste-WC

Dachgeschoss (ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3 und Badezimmer

Souterrain (ca. 9 m² Wohnfläche und ca. 58 m² wohnraumähnliche Fläche, 3 wohnraumähnliche Kellerräume und 2 Kellerräume):

Windfang, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Kellerraum, Waschküche mit Gartenzugang, Heizungsraum und Öllager

Über die zeitlose Treppe wird das Obergeschoss des Hauses erreicht, welches durch eine ideale Raumaufteilung überzeugt. Das Herzstück bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wertigem Fliesenboden sowie Kachelofen. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum teilweise überdachten Balkon sowie die Küche bieten attraktive Räumlichkeiten. Abgerundet wird diese Etage durch das ruhig gelegene Schlafzimmer, das praktische Büro, das Badezimmer und das Gäste-WC.

Im 1983 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich mit dem Elternschlafzimmer und den beiden hervorragenden Kinderzimmern komfortable Wohnräume. Dieser Bereich des Hauses wird durch das tadellose Badezimmer komplettiert.

Der Souterrainbereich offeriert neben den Kellerräumen drei wohnraumähnliche Räume, die optional als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.

Zwei gepflegte Garagen mit elektrischen Rolltoren sorgen für den optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.

Im pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus können Sie Ihren Feierabend entspannt genießen oder der Gartenarbeit frönen.

Ausstattung ruhige Lage gepflegte Wohnräume gute Raumaufteilung 728 m² Grundstück ca. 214 m² Wohnfläche ca. 96 m² Nutzfläche/ davon ca. 58 m² wohnraumähnlich 6 Zimmer 3 Zimmer (wohnraumähnlich) Einbauküche Kunststofffenster 3-fach verglast 2022 Außenrollläden elektrisch 2 Kaminöfen (1x zugelassen) 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Keller Heizöl-Zentralheizung 2001 Photovoltaik Solarthermie Keller Hauswirtschaftsraum Spitzboden gedämmt Balkon teilweise überdacht 2 Garagen mit elektrischen Rolltoren gepflegter Garten Gartenhaus Holzlager

Lage Lutter am Barenberge liegt rund 7 km nordwestlich von Langelsheim. Im Ort finden Sie unter anderem einen Kindergarten, einen Zahnarzt, Hotel / Gaststätte, einen Supermarkt u. eine Tankstelle. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten SZ-Bad, Langelsheim, Seesen und Goslar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahn 7 in die Richtungen Kassel oder Hannover / Braunschweig.

Sonstiges Um keines meiner Immobilienangebote zu verpassen, folgen Sie mir bitte auf einem der Immobilienportale.

Für weitere Informationen zur Immobilienvermittlung besuchen Sie bitte meine Homepage www.katterbachimmobilien.com.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde 1978 auf einem 728 m² großen Grundstück in Lutter am Barenberge erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Objekt verfügt über eine gepflegte Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² sowie eine wohnraumähnliche Fläche von ca. 58 m² im Souterrain. Die Flächen: Obergeschoss (ca. 119 m² Wohnfläche, 3 Zimmer): - Esszimmer, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer und Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer): - Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3 und Badezimmer Souterrain (ca. 9 m² Wohnfläche und ca. 58 m² wohnraumähnliche Fläche, 3 wohnraumähnliche Kellerräume und 2 Kellerräume): - Windfang, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Kellerraum, Waschküche mit Gartenzugang, Heizungsraum und Öllager Über die zeitlose Treppe wird das Obergeschoss des Hauses erreicht, welches durch eine ideale Raumaufteilung überzeugt. Das Herzstück bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wertigem Fliesenboden sowie Kachelofen. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum teilweise überdachten Balkon sowie die Küche bieten attraktive Räumlichkeiten. Abgerundet wird diese Etage durch das ruhig gelegene Schlafzimmer, das praktische Büro, das Badezimmer und das Gäste-WC. Im 1983 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich mit dem Elternschlafzimmer und den beiden hervorragenden Kinderzimmern komfortable Wohnräume. Dieser Bereich des Hauses wird durch das tadellose Badezimmer komplettiert. Der Souterrainbereich offeriert neben den Kellerräumen drei wohnraumähnliche Räume, die optional als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Zwei gepflegte Garagen mit elektrischen Rolltoren sorgen für den optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge. Im pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus können Sie Ihren Feierabend entspannt genießen oder der Gartenarbeit frönen. Ausstattung ruhige Lage gepflegte Wohnräume gute Raumaufteilung 728 m² Grundstück ca. 214 m² Wohnfläche ca. 96 m² Nutzfläche/ davon ca. 58 m² wohnraumähnlich 6 Zimmer 3 Zimmer (wohnraumähnlich) Einbauküche Kunststofffenster 3-fach verglast 2022 Außenrollläden elektrisch 2 Kaminöfen (1x zugelassen) 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Keller Heizöl-Zentralheizung 2001 Photovoltaik Solarthermie Keller Hauswirtschaftsraum Spitzboden gedämmt Balkon teilweise überdacht 2 Garagen mit elektrischen Rolltoren gepflegter Garten Gartenhaus Holzlager Lage Lutter am Barenberge liegt rund 7 km nordwestlich von Langelsheim. Im Ort finden Sie unter anderem einen Kindergarten, einen Zahnarzt, Hotel / Gaststätte, einen Supermarkt u. eine Tankstelle. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten SZ-Bad, Langelsheim, Seesen und Goslar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahn 7 in die Richtungen Kassel oder Hannover / Braunschweig. Sonstiges Um keines meiner Immobilienangebote zu verpassen, folgen Sie mir bitte auf einem der Immobilienportale. Für weitere Informationen zur Immobilienvermittlung besuchen Sie bitte meine Homepage www.katterbachimmobilien.com.