Von Privat! Traumhafte Villa in Gräfelfing

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82166

Kaufpreis

3.790.000 €

Zimmer

Bäder

286 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

13.252 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Villa liegt in einer gewachsenen Umgebung in Gräfelfing, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu den täglichen Besorgungen des Alltags überzeugt. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was die Lage zu einem praktischen Lebensmittelpunkt macht. Kindergärten, Grundschulen, sowie Mittelschule und Gymnasium sind bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine S-Bahn Station in der Nähe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Villa in Gräfelfing bietet auf einer Wohnfläche von 286 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt sieben Zimmern präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Domizil auf einem 1.151 Quadratmeter großen Grundstück. Die klare Aufteilung der Räumlichkeiten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten . Ein Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin wird ergänzt durch eine Salon mit ebenfalls einem offenen Kamin mit Zugang zu einer der vielen Terrassen. Ergänzend überzeugt das Anwesen durch seine weitläufige uneingesehene Grundstücksfläche, die eine private Umgebung in einer der gefragtesten Lagen von Gräfelfing sicherstellt. Eine großzügige Garage und mehrere Stellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der 10m x 4m große, traumhafte Pool mit herrlichen Sonnenterrassen lädt zum Entspannen ein. Die Villa aus dem Jahr 1934 wurde 2016 vollständig saniert und auf den modernsten Stand gebracht. Lage Die Villa liegt in einer gewachsenen Umgebung in Gräfelfing, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu den täglichen Besorgungen des Alltags überzeugt. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was die Lage zu einem praktischen Lebensmittelpunkt macht. Kindergärten, Grundschulen, sowie Mittelschule und Gymnasium sind bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine S-Bahn Station in der Nähe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.