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Schönes, großes Backsteinhaus mit 2 Wohnungen, Garten + 2 Garagen...

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39343

Kaufpreis

199.000 €

9

Zimmer

227 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

877 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für eine große Familie oder Generationen-Wohnen: Zum Verkauf steht hier ein schönes, gepflegtes Backstein-Zweifamilienhaus. Es bietet zzt. zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad im Erd- und Obergeschoss. Im Ergeschoss befindet sich außerdem noch eine kleine 1-Zimmer-Wohnung, die vielfältig genutzt werden könnte. Die Wohnung im Obergeschos hat eine große Dachterrasse, unten gibt es einen idyllischen Innenhof-Garten mit Sitzecken, kleinem Teich und Gartenhaus mit Pergola. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kamin und Kachelofen, 2 Garagen und sogar eine Sauna. Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnung 1: 4 Zimmer, Küche, Bad - Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung 2: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Wohnung 2 hat eine große Dachterrasse - Keller mit Sauna + Ruheraum + Lager - Kamin + Kachelofen - schöner Garten mit Teich - 2 Garagen - Toreinfahrt zum Garten Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
227 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1914
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 699 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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