Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nahe zum Zentrum

Dachgeschoss zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

4.917 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer vermittelt ein angenehmes, helles Raumgefühl. Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie den im Gebäude vorhandenen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im obersten Geschoss überzeugt durch ein helles Wohnambiente, einen angenehmen Grundriss und einen schönen Ausblick. Die Räume wirken offen, freundlich und bieten eine wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer vermittelt ein angenehmes, helles Raumgefühl. Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie den im Gebäude vorhandenen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.