Attraktive Kapitalanlage in Bestlage | Modern & gepflegt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723
Kaufpreis
255.000 €
2
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
4.554 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwetzingen. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Lage
Schwetzingen ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- District Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Rhein Neckar Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
255.000 €