Family First ! Walmdach-Bungalow mit familienfreundlichen Ausstattungshighlights in ruhiger Top-Lage

Haus zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29633

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.072 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071214

Fertig-Bungalow aus dem Hause Okal mit einem familienfreundlichem Schnitt in guter Ausstattung inkl. Einbauküche, einem Vollkeller ( beheizt), wovon 2 Räume eine hochwertige Nutzungsoption z.B. als Office oder zusätzliche Gästezimmer sich anbieten. Ebenso ein wie ein Bad im U.G. mit Waschküche, Werkstatt, Lagerraum und Partykeller, Rollos im gesamtem E.G, PV-Anlage mit 10 K/W Speicher und Walbox, hierfür wurde eigenes die gesamte Elektrik 2022 neu installiert, Glasfaseranschluss, Gäste-WC., Doppelgarage und 3 Freistellplätze, einer offenen Terrasse mit Markise und einem großen Spielgarten runden das Angebot perfekt ab und das in einer ruhigen und sicheren Lage. Ein weiteres Highlight, das Objekt ist kurzfristig verfügbar und so steht einem zeitnahem Einzug ins neue Wohnglück, nichts im Wege...

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Munster, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Eigenheim
Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 869 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2020
Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie Holzparkettböden
Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 3 Freistellplätze

Lage Lage: Attraktive Vorstadtlage in Munster-Trauen bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071214 Fertig-Bungalow aus dem Hause Okal mit einem familienfreundlichem Schnitt in guter Ausstattung inkl. Einbauküche, einem Vollkeller ( beheizt), wovon 2 Räume eine hochwertige Nutzungsoption z.B. als Office oder zusätzliche Gästezimmer sich anbieten. Ebenso ein wie ein Bad im U.G. mit Waschküche, Werkstatt, Lagerraum und Partykeller, Rollos im gesamtem E.G, PV-Anlage mit 10 K/W Speicher und Walbox, hierfür wurde eigenes die gesamte Elektrik 2022 neu installiert, Glasfaseranschluss, Gäste-WC., Doppelgarage und 3 Freistellplätze, einer offenen Terrasse mit Markise und einem großen Spielgarten runden das Angebot perfekt ab und das in einer ruhigen und sicheren Lage. Ein weiteres Highlight, das Objekt ist kurzfristig verfügbar und so steht einem zeitnahem Einzug ins neue Wohnglück, nichts im Wege... Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Munster, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Eigenheim + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 869 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2020 + Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie Holzparkettböden + Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 3 Freistellplätze Lage Lage: Attraktive Vorstadtlage in Munster-Trauen bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL, Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Family First ! Walmdach-Bungalow mit familienfreundlichen Ausstattungshighlights in ruhiger Top-Lage

Beschreibung

Ausstattung