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Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger und gut durchgrünter Wohnlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899
Kaufpreis
615.500 €
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
5.971 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Eingeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 103,22 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Stellplatz, sowie Gartenhaus, Baujahr ca. 2000. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Mehrzweckraum; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (56,09 m²); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon (47,17 m²).
Heizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 mit zusätzlichem Handtuchhalter im Badezimmer/Dachgeschoss. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Das Wohnhaus präsentiert sich teilweise modernisiert. Die Garage konnte nur von außen besichtigt werden. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.086 m² und bezieht sich auf das gesamte Grundstück der Reihenhausanlage. Beim Kauf wird nur der entsprechende Anteil erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 615.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 615.500 €
- Zimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 1.086 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (61.550 €)
- 2.631 € / Monat
- 20% Eigenkapital (123.100 €)
- 2.339 € / Monat
- 30% Eigenkapital (184.650 €)
- 2.047 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 985 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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615.500 €