Schöne 2 ZKB- Wohnung mit zwei Balkone und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69151

Kaufpreis

162.500 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.057 €

pro m²

Beschreibung

Für nähere Informationen zum Objekt und Ihren persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung zwei Balkone Bad mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal). Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sind vorhanden.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2 ZKB-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Neckargemünd. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Eine gemütliche Atmosphäre bieten die zwei Balkone zur Küche und zum Wohnzimmer raus. Schaffen Sie durch verschiedene Pflanzen eine grüne Oase für Sich. Ein Keller und ein Tiefgaragen - Abstellplatz runden das Angebot ab. Sehr gute Anbindung an die ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten Schulen Apotheke in fussläufiger Entfernung. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einen Kaltmietpreis von 605 €. Für nähere Informationen zum Objekt und Ihren persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Ausstattung zwei Balkone Bad mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz Lage Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal). Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sind vorhanden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 162.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.250 €): 695 € / Monat
20% Eigenkapital (32.500 €): 618 € / Monat
30% Eigenkapital (48.750 €): 540 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 2 ZKB- Wohnung mit zwei Balkone und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung