Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug: Mitten in Bürstadt !
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68642
Kaufpreis
285.000 €
3
Zimmer
1
Bad
89 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.202 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im 4.OG sucht neue Eigentümer.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Homeoffice Zimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernisiertes Bad und einen Balkon, auf dem sich wunderbar die Sonne tanken lässt.
Weitere Renovierungen / Sanierungen nach Absprache. Ebenfalls kann eine Einbauküche nach Absprache eingebaut werden.
Wann kommen Sie dieses Schmuckstück besichtigen?
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Bürstadt. Nibelungenstraße.
Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gute Anbindungen an das lokale Verkehrsnetz umfasst.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 245 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €