GIS IMMOBILIEN - Schöne 3-Zi.Wohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85405

Kaufpreis

243.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.797 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einkaufen, Schule, Bus fußläufig
Südlage
Küche u. Bad mit Fenster

Guter Grundriß! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 85405 Nandlstadt

Grundstück: 932 m²

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 9-Parteien-Hauses. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.

Bezug: Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 636,--, also p.a. € 7.632,--

Wohngeld: € 284,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage.

Kaufpreis: € 243.000,-- für die Wohnung € 10.000,-- für den Duplex-Stellplatz € 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt € 260.000,--

Ausstattung Eingangsflur, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fliesen hell marmoriert. Kinderzimmer, Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Kleiderschrank, Abstellkammer, Küche, großzügiger Wohn-/Eßbereich, Zugang zur überdachten Südloggia. Alle Räume sind mit einem modernen Laminatbelag in Holzdielenoptik ausgestattet, Innentüren weiß. Flur und Eingangsbereich gefliest.

Küche: Es ist eine moderne Einbauküche in L-Form im Kaufpreis enthalten.

Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m²

Stellplatz: Ein Duplex-Parker sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung

Lage Wohnzimmer und Balkon nach Süden ausgerichtet, zentrale Lage

Ort und Infrastruktur: Nandlstadt hat ca. 5000 Einwohner und liegt idyllisch in der sanften Hügellandschaft der Hallertau. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Naturbad, Hallenbad mit Sauna, Gemeindebücherei usw.

Anbindung: nach Freising: ca. 20 km zum Flughafen: ca. 20-25 Minuten nach Moosburg und Mainburg: ca. 15 km Es sind zahlreiche Busverbindungen in die angrenzenden Ortschaften sowie nach Freising und Moosburg vorhanden

Sonstiges Homepage: www.inselkammer-immobilien.de

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Objektbeschreibung - Einkaufen, Schule, Bus fußläufig - Südlage - Küche u. Bad mit Fenster Guter Grundriß! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 85405 Nandlstadt Grundstück: 932 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 9-Parteien-Hauses. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Bezug: Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 636,--, also p.a. € 7.632,-- Wohngeld: € 284,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Kaufpreis: € 243.000,-- für die Wohnung € 10.000,-- für den Duplex-Stellplatz € 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt € 260.000,-- Ausstattung Eingangsflur, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fliesen hell marmoriert. Kinderzimmer, Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Kleiderschrank, Abstellkammer, Küche, großzügiger Wohn-/Eßbereich, Zugang zur überdachten Südloggia. Alle Räume sind mit einem modernen Laminatbelag in Holzdielenoptik ausgestattet, Innentüren weiß. Flur und Eingangsbereich gefliest. Küche: Es ist eine moderne Einbauküche in L-Form im Kaufpreis enthalten. Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Stellplatz: Ein Duplex-Parker sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung Lage Wohnzimmer und Balkon nach Süden ausgerichtet, zentrale Lage Ort und Infrastruktur: Nandlstadt hat ca. 5000 Einwohner und liegt idyllisch in der sanften Hügellandschaft der Hallertau. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Naturbad, Hallenbad mit Sauna, Gemeindebücherei usw. Anbindung: nach Freising: ca. 20 km zum Flughafen: ca. 20-25 Minuten nach Moosburg und Mainburg: ca. 15 km Es sind zahlreiche Busverbindungen in die angrenzenden Ortschaften sowie nach Freising und Moosburg vorhanden Sonstiges Homepage: www.inselkammer-immobilien.de Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.