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95m² vermietete ETW in guter Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662

Kaufpreis

144.000 €

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.516 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das Baujahr der Immobilie ist 1900. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 545,00 €. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Lage Die Immobilie befindet sich in Meißen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges In den angegeben Hausgeld sind rund 328,78 EUR umlagefähig und 78,17 EUR Erhaltungsrücklage. In der angegebenen Miete sind 230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.400 €)
616 € / Monat
20% Eigenkapital (28.800 €)
547 € / Monat
30% Eigenkapital (43.200 €)
479 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 152 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

144.000 €

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