Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und Erweiterungsoption in ruhiger Lage von Willich-Anrath

Reiheneckhaus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47877

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071156

Dieses Objekt in Willich-Anrath bietet hervorragende Gelegenheiten für die ganze Familie. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre beschauliche und sichere Umgebung. Die attraktive Lage schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und spricht besonders Menschen an, die Wert auf ein harmonisches und soziales Wohnumfeld legen.

Das ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer verteilt. Aufgrund des Alters besteht Renovierungsbedarf, der Ihnen gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung eröffnet. Der Hinterhof und seine Nebengebäude bieten zudem die Erweiterungsoption für weiteren Wohnraum. Ebenso ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar.

Der Grundriss umfasst zudem zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die solide Grundausstattung der Immobilie.

Das ca. 350 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung im Freien. Der überschaubare Garten vereint Gemütlichkeit mit Pflegeleichtigkeit und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum finden Sie zudem im Keller.

Ausstattung

ruhige Umgebung in familienfreundlicher Lage von Willich-Anrath
Garten auf ca. 350 m² Grund lädt zum Verweilen ein
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Ausbaureserve durch Nebengebäude im Hinterhof
Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer großzügigen Garage

Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Objektbeschreibung Objektnr: 1071156 Dieses Objekt in Willich-Anrath bietet hervorragende Gelegenheiten für die ganze Familie. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre beschauliche und sichere Umgebung. Die attraktive Lage schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und spricht besonders Menschen an, die Wert auf ein harmonisches und soziales Wohnumfeld legen. Das ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer verteilt. Aufgrund des Alters besteht Renovierungsbedarf, der Ihnen gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung eröffnet. Der Hinterhof und seine Nebengebäude bieten zudem die Erweiterungsoption für weiteren Wohnraum. Ebenso ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Der Grundriss umfasst zudem zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die solide Grundausstattung der Immobilie. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung im Freien. Der überschaubare Garten vereint Gemütlichkeit mit Pflegeleichtigkeit und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum finden Sie zudem im Keller. Ausstattung + ruhige Umgebung in familienfreundlicher Lage von Willich-Anrath + Garten auf ca. 350 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Ausbaureserve durch Nebengebäude im Hinterhof + Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer großzügigen Garage Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.