Wohnung mit Stellplatz und großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24113

Kaufpreis

199.900 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.815 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in der Rendsburger Landstraße. Die Grund-stücksgröße beträgt rund 1163m².

Das Haus wurde um 2000 errichtet und ist komplett unterkellert.

Die freundliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Oberge-schoss, rechts und misst ca. 71,23m².

Die Wohnung ist mit Laminat verse-hen und verfügt über große Fenster und einen großen Flur-/ Eingangsbe-reich.

Ein Zimmer ist straßenseitig. Die 2 hinten gelegenen Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, mit Sicht zum Hinterhof.

Das Bad verfügt über eine Badewan-ne.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Küche, ein Carport – Stellplatz und ein Abstellraum im Keller.

Ausstattung Die Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss rechts und verfügt über 3 große Zimmer, eine große Kü-che mit Einbauküche sowie einem Bad mit Wanne auf ca. 71,23m² Wohnfläche.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich 324,00 € inkl. Instandhal-tungsrücklage.

Die Wohnung ist vermietet und gene-riert eine monatliche Kaltmiete in Hö-he von 702,90 €, inkl. 40€ Stellplatz-miete, zzgl. 90 € Betriebskosten und 80€ Heizkosten die vom Mieter be-zahlt werden.

Lage In Fußnähe des Objektes und rund um die Hamburger Chaussee sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Banken, ein Neukauf Markt und ein Edeka - Markt sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Im regelmäßigen Takt fahren die Busse:

51, 61, 62, 62N, 767. 790 / 12, 12N, 13, 780, 790

Mit dem Bus kommen Sie relative schnell (ca. 12 – 15 Minuten) in die Kieler Innenstadt, zum Bahnhof und zur Einkaufs- Passage Sophienhof

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in der Rendsburger Landstraße. Die Grund-stücksgröße beträgt rund 1163m². Das Haus wurde um 2000 errichtet und ist komplett unterkellert. Die freundliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Oberge-schoss, rechts und misst ca. 71,23m². Die Wohnung ist mit Laminat verse-hen und verfügt über große Fenster und einen großen Flur-/ Eingangsbe-reich. Ein Zimmer ist straßenseitig. Die 2 hinten gelegenen Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, mit Sicht zum Hinterhof. Das Bad verfügt über eine Badewan-ne. Zur Wohnung gehört eine geräumige Küche, ein Carport – Stellplatz und ein Abstellraum im Keller. Ausstattung Die Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss rechts und verfügt über 3 große Zimmer, eine große Kü-che mit Einbauküche sowie einem Bad mit Wanne auf ca. 71,23m² Wohnfläche. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich 324,00 € inkl. Instandhal-tungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet und gene-riert eine monatliche Kaltmiete in Hö-he von 702,90 €, inkl. 40€ Stellplatz-miete, zzgl. 90 € Betriebskosten und 80€ Heizkosten die vom Mieter be-zahlt werden. Lage In Fußnähe des Objektes und rund um die Hamburger Chaussee sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Banken, ein Neukauf Markt und ein Edeka - Markt sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Im regelmäßigen Takt fahren die Busse: 51, 61, 62, 62N, 767. 790 / 12, 12N, 13, 780, 790 Mit dem Bus kommen Sie relative schnell (ca. 12 – 15 Minuten) in die Kieler Innenstadt, zum Bahnhof und zur Einkaufs- Passage Sophienhof

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.990 €): 855 € / Monat
20% Eigenkapital (39.980 €): 760 € / Monat
30% Eigenkapital (59.970 €): 665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnung mit Stellplatz und großem Balkon

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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