Sievern: Bungalow mit Vollkeller und 2 Garagen auf Süd-West Grundstück

Bungalow zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27607

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.215 €

pro m²

Beschreibung

Lage Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen und angesehenen Wohngebiet in Sievern, das sich ideal für Paare oder Familien eignet. Die Umgebung besticht durch ihre grüne, von der Natur geprägte Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl Bremerhaven als auch die Nordseeküste schnell und bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Objektbeschreibung Dieser ansprechende Bungalow aus dem Baujahr 1970, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 755 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Highlight hierbei ist der 135 m² Vollkeller, der als Wohnung und/oder Studio genutzt werden kann. Durch dieses Nutzungspotential bietet der Bungalow zusätzliche Möglichkeiten zu dem klassischen Einfamilienhaus. Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Von dem großzügigen Wohnzimmer bekommen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und die liebevoll angelegte Süd-West Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer, sowie ein großer Studioraum/Wohnzimmer und ein Abstellraum. Vorteilhaft hierbei ist der eigene Eingang sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage. Das Haus verfügt neben der Tiefgarage ebenfalls über eine weitere Garage. Die Fenster sind hochwertige und langlebige Marantiholzfenster aus 2003. Das Dach, die Fassade sowie die Elektrik sind aus dem Baujahr. Als Bodenbeläge finden sich hier Parkett und Travertin wieder. Lage Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen und angesehenen Wohngebiet in Sievern, das sich ideal für Paare oder Familien eignet. Die Umgebung besticht durch ihre grüne, von der Natur geprägte Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl Bremerhaven als auch die Nordseeküste schnell und bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: F
Heizungsart: Holzpellets

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sievern: Bungalow mit Vollkeller und 2 Garagen auf Süd-West Grundstück

Beschreibung

Ausstattung