Sehr gepflegte 2 ZKB-Wohnung in Wiesloch - NUR KAPITALANLAGE!

Hochparterre zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69168

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.941 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem Gebäudeensemble aus mehreren Häusern mit einem herrlichen Innenpark

Ausstattung

Laminatböden in allen Wohnräumen
Flur, Küche und Badezimmer gefliest
Moderne, hochwertige Einbauküche
Alle Innentüren sowie das Badezimmer vor ca. 8 Jahren aufwendig erneuert
Abstellraum im Keller
Fahrrad- und Trockenraum im Keller
Einzelgarage in der gemeinsamen Garagenanlage

Lage Wiesloch bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnen A6 und A5 sowie die Bundesstraße B3 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft!

Objektbeschreibung Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem Gebäudeensemble aus mehreren Häusern mit einem herrlichen Innenpark Ausstattung - Laminatböden in allen Wohnräumen - Flur, Küche und Badezimmer gefliest - Moderne, hochwertige Einbauküche - Alle Innentüren sowie das Badezimmer vor ca. 8 Jahren aufwendig erneuert - Abstellraum im Keller - Fahrrad- und Trockenraum im Keller - Einzelgarage in der gemeinsamen Garagenanlage Lage Wiesloch bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnen A6 und A5 sowie die Bundesstraße B3 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft!

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €): 855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €): 760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €): 665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr gepflegte 2 ZKB-Wohnung in Wiesloch - NUR KAPITALANLAGE!

Beschreibung

Ausstattung