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Wunderschönes Einfamilienhaus mit neuwertiger Küche, 2 Bädern + Carport...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39345

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.294 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, schöne Einfamilienhaus ist ideal für 2 Personen und befindet sich in einer beliebten, idyllischen Wohnlage von Flechtingen, eingebettet in eine ruhige Gartenanlage, in der nur wenige Grundstücke als Hauptwohnsitz genutzt werden dürfen. Die Immobilie wurde 1994 aus einem ursprünglichen Bungalow zu einem vollwertigen Wohnhaus erweitert und präsentiert sich heute in einem top gepflegten, modernen Zustand. Der großzügige Gartenbereich mit Carport, elektrischem Hoftor, Gartenhütte und einem lichtdurchfluteten Wintergarten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen. Zur weiteren Ausstattung gehört eine neuwertige Küche, 2 Bäder, ein Kaminofen und ein Wintergarten mit direktem Blick in den Garten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - neuwertige Küche von 2022 - offener Wohn-Essbereich - mit Kaminofen - Wintergarten - 2 Badezimmer - Gartenhütte - Keller mit Vorratsraum - komplett umzäuntes Grundstück mit elektrischen Hoftor - Carport - idyllische Lage Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 039061-143999 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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