Im Dichterviertel Ottobrunn, in die Jahre gekommener Bungalow Bj. ca. 1969
Bungalow zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521
Kaufpreis
1.200.000 €
6
Zimmer
1
Bad
150 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
8.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein etwas in die Jahre gekommener vollunterkellerter Bungalow mit Garage, durchaus noch erhaltenswert.
Über die großzügige Diele erstreckt sich das Erdgeschoss mit Gäste-WC Kellerabgang, Essdiele, Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, 2 halbe (keine 10 m²) Zimmer, großer Wohnbereich und Arbeitszimmer, alle Zimmer Räume haben Fenster. Eine wunderbare Terrasse lädt zum verweilen im Garten ein.
Selbige Fläche stellt sich nochmals als Nutzfläche im Kellergeschoß dar.
Näheres gerne bei einem Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie das Widerrufsformular.
Ausstattung
Garten uneinsehbar und gut abgrenzbar (ideal für Kinder jeden Alters).
Großes Arbeitszimmer für u.a. Homeoffice.
Alle Räume sehr hell mit Blick in den Garten.
Eßzimmer als zentraler Mittelpunkt für die Familie.
Bei entsprechendem Umbau behindertengerecht inkl. Zugang in den großzügigen Garten mit Süd/West-Terrasse.
Lage
In der Universitätsgemeinde Ottobrunn, die zukünftig noch weiter wächst...
Bis 2030 soll die Fakultät zur größten Ihrer Art in Europa mit 55 Professuren und bis zu 4.000 Studierenden ausgebaut werden.
Wunderbar gelegen im Dichter-Viertel von Ottobrunn.
Sehr ruhige Wohnlage;
Gesamte Infrastruktur fussläufig erreichbar (S-Bahn, Kita, Grund-, Mittel- und Realschule sowie Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Post).
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (120.000 €)
- 5.130 € / Monat
- 20% Eigenkapital (240.000 €)
- 4.560 € / Monat
- 30% Eigenkapital (360.000 €)
- 3.990 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.181 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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