Exklusives Penthaus mit großer Dachterrasse in Zuzenhausen

Penthouse zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74939

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.055 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne Penthaus aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer- Penthaus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.

Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für helle Räume. Das Herzstück des Penthauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Angebot wird abgerundet durch einen Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor und einen PKW Stellplatz im Hof im Freien.

Die Highlights auf einen Blick

Exklusive Penthouse-Wohnung
Baujahr 2019
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche
Große Dachterrasse mit viel Privatsphäre
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
1 Garage
1 Außenstellplatz
Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse A
Moderne und hochwertige Ausstattung

Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Das großzügige Badezimmer vereint Komfort und Funktionalität mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der gemütlichen Lounge-Ecke bis hin zum Essbereich unter freiem Himmel.

Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der eigene Kellerraum.

Lage Zuzenhausen ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung, das Trainingszenturm der TSG Hoffenheim sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mit ihrer Nähe zu Heidelberg, Sinsheim und der Rhein-Neckar-Region bietet Zuzenhausen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen im Grünen. Der Ort vereint ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A6 nach ca. 10 Minuten Fahrt und somit eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Zuzenhausen.

Sonstiges Dieses moderne Penthaus bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und attraktiver Dachterrasse. Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Eigennutzer – hier erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Zuzenhausen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot.

Objektbeschreibung Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Penthaus aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer- Penthaus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für helle Räume. Das Herzstück des Penthauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Angebot wird abgerundet durch einen Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor und einen PKW Stellplatz im Hof im Freien. Die Highlights auf einen Blick - Exklusive Penthouse-Wohnung - Baujahr 2019 - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche - Große Dachterrasse mit viel Privatsphäre - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - 1 Garage - 1 Außenstellplatz - Gas-Zentralheizung - Energieeffizienzklasse A - Moderne und hochwertige Ausstattung Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Das großzügige Badezimmer vereint Komfort und Funktionalität mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der gemütlichen Lounge-Ecke bis hin zum Essbereich unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der eigene Kellerraum. Lage Zuzenhausen ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung, das Trainingszenturm der TSG Hoffenheim sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mit ihrer Nähe zu Heidelberg, Sinsheim und der Rhein-Neckar-Region bietet Zuzenhausen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen im Grünen. Der Ort vereint ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A6 nach ca. 10 Minuten Fahrt und somit eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Zuzenhausen. Sonstiges Dieses moderne Penthaus bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und attraktiver Dachterrasse. Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Eigennutzer – hier erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Zuzenhausen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2019
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.500 €): 2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.000 €): 1.957 € / Monat
30% Eigenkapital (154.500 €): 1.712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 616 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives Penthaus mit großer Dachterrasse in Zuzenhausen

Beschreibung

Ausstattung