Gartenwohnung: 3-Zimmer-Neubau

Wohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85354

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

721 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

803 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spürt man, wie gut Licht und Raum hier zusammenspielen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit einem freien Blick zur großen Fensterfront Richtung Garten - viel Tageslicht, viel Luft, viel Ruhe. Das Herzstück der Wohnung liegt damit genau da, wo es hingehört: im Zentrum des Lebens.

Links vom Eingangsbereich liegt ein zusätzliches Zimmer - ideal für Gäste, ein Kind oder als Homeoffice. Rechterhand vom Wohnzimmer geht es in den privaten Bereich: ein Rückzugsort mit Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Besonders clever gelöst: Der HWR dient gleichzeitig als Vorraum zum Bad - mit Platz für Waschmaschine, Technik und Ordnung. In Bad und Hauswirtschaftsraum werden großformatige Fliesen verbaut und in den Wohnbereichen Echtholzparkett - überall mit Fußbodenheizung.

Ob entspannt frühstücken auf der Terrasse, arbeiten mit Ausblick ins Grüne oder einfach ankommen - diese Wohnung passt sich Ihrem Alltag an. Und sie ist bereit für morgen.

Lage Im Freisinger Anger treffen moderne Architektur und nachhaltige Ideen aufeinander. Hier entstehen nicht einfach nur Wohnungen - sondern Räume, in denen Alltag, Komfort und Umweltbewusstsein gemeinsam Platz haben.

Dank Photovoltaikanlage auf dem Dach und einem durchdachten Mieterstrommodell profitieren Sie nicht nur von niedrigeren Stromkosten, sondern wohnen aktiv energieeffizient.

Auch praktisch überzeugt das Projekt: Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus sorgt für kurze Wege - bei jedem Wetter. Dazu ein Aufzug, moderne Haustechnik, durchdachte Grundrisse und viele kleine Komfortdetails, die den Unterschied machen.

Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Schulen und der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach München liegen in direkter Umgebung. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Lebensqualität - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 72,1 m² Wohnfläche befindet sich im Freisinger Anger. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet - und das Beste: Ihre eigene Terrasse mit Gartenanteil ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Schon beim Betreten spürt man, wie gut Licht und Raum hier zusammenspielen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit einem freien Blick zur großen Fensterfront Richtung Garten - viel Tageslicht, viel Luft, viel Ruhe. Das Herzstück der Wohnung liegt damit genau da, wo es hingehört: im Zentrum des Lebens. Links vom Eingangsbereich liegt ein zusätzliches Zimmer - ideal für Gäste, ein Kind oder als Homeoffice. Rechterhand vom Wohnzimmer geht es in den privaten Bereich: ein Rückzugsort mit Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Besonders clever gelöst: Der HWR dient gleichzeitig als Vorraum zum Bad - mit Platz für Waschmaschine, Technik und Ordnung. In Bad und Hauswirtschaftsraum werden großformatige Fliesen verbaut und in den Wohnbereichen Echtholzparkett - überall mit Fußbodenheizung. Ob entspannt frühstücken auf der Terrasse, arbeiten mit Ausblick ins Grüne oder einfach ankommen - diese Wohnung passt sich Ihrem Alltag an. Und sie ist bereit für morgen. Lage Im Freisinger Anger treffen moderne Architektur und nachhaltige Ideen aufeinander. Hier entstehen nicht einfach nur Wohnungen - sondern Räume, in denen Alltag, Komfort und Umweltbewusstsein gemeinsam Platz haben. Dank Photovoltaikanlage auf dem Dach und einem durchdachten Mieterstrommodell profitieren Sie nicht nur von niedrigeren Stromkosten, sondern wohnen aktiv energieeffizient. Auch praktisch überzeugt das Projekt: Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus sorgt für kurze Wege - bei jedem Wetter. Dazu ein Aufzug, moderne Haustechnik, durchdachte Grundrisse und viele kleine Komfortdetails, die den Unterschied machen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Schulen und der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach München liegen in direkter Umgebung. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Lebensqualität - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.