Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Delmenhorst-Stickgras!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Delmenhorst, Niedersachsen · 27751

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.409 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Überdachte Terrasse Kamin Gäste-WC Tageslichtbad Kelleraußentreppe Einbauschränke Spitzboden Kellergeschoss

Lage Das Objekt befindet sich im gefragten Delmenhorster Stadtteil Stickgras, einer Lage, die durch eine harmonische Mischung aus gewachsener Wohnstruktur und hervorragender Infrastruktur besticht. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und bietet durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und dem nahen Park eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Spaziergänger. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und Apotheken im direkten Umkreis sichergestellt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil ansässig und sicher erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als ideal zu bezeichnen; regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Delmenhorster Innenstadt sowie zum dortigen Bahnhof. Über die nahegelegene Annenheider Allee und Syker Straße ist zudem eine exzellente Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben. Die Auffahrten zur Autobahn A28 und die Bundesstraße B75 sind in kürzester Fahrzeit erreichbar, wodurch die Oberzentren Bremen und Oldenburg innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten angefahren werden können. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der Bremer City macht den Standort für Pendler und Familien gleichermaßen interessant.

Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 922 m² Fläche und bietet rund 110 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz rund ums Haus. Damit bietet sich eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangt man zunächst über einen Windfang in den Flur, der die Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Hier befinden sich eine kleine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und verfügt über einen Kamin, der dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das separate Esszimmer. Dieses bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer erreichbar. Diese Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine praktische Anbindung an die angrenzenden Wohnräume. Im Dachgeschoss stehen ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Nutzung der Räume kann selbstverständlich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden. Das Haus ist großzügig unterkellert. Das trockene Untergeschoss bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht zudem einen direkten Zugang in den Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare Spitzboden. Das großzügige Grundstück erstreckt sich rund um das Haus und eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ausstattung Überdachte Terrasse Kamin Gäste-WC Tageslichtbad Kelleraußentreppe Einbauschränke Spitzboden Kellergeschoss Lage Das Objekt befindet sich im gefragten Delmenhorster Stadtteil Stickgras, einer Lage, die durch eine harmonische Mischung aus gewachsener Wohnstruktur und hervorragender Infrastruktur besticht. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und bietet durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und dem nahen Park eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Spaziergänger. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und Apotheken im direkten Umkreis sichergestellt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten und Grundschulen im Stadtteil ansässig und sicher erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als ideal zu bezeichnen; regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Delmenhorster Innenstadt sowie zum dortigen Bahnhof. Über die nahegelegene Annenheider Allee und Syker Straße ist zudem eine exzellente Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben. Die Auffahrten zur Autobahn A28 und die Bundesstraße B75 sind in kürzester Fahrzeit erreichbar, wodurch die Oberzentren Bremen und Oldenburg innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten angefahren werden können. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der Bremer City macht den Standort für Pendler und Familien gleichermaßen interessant. Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.