Maisonettewohnung in Bensheim! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Maisonette zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

365.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

97 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.763 €

pro m²

Beschreibung

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Hochwertiges Parkett und elegante Fliesen schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die kleine, gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für Kochfreunde. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Komfort schätzen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Doppelparker-Stellplätze sorgen für bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche.

Besondere Merkmale:

• Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche • zwei Bäder • Fliesen- und Parkettböden • Einbauküche inklusive • Gas-Zentralheizung • Doppelparker-Stellplatz • Nur vier Wohneinheiten im Haus • Ruhige Lage in zweiter Reihe

Diese Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage einer kleinen Wohneinheit – perfekt für alle, die entspanntes Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

2 Doppelparker

Lage Bensheim, eine Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße mit mehr als 40.000 Einwohnern, liegt an der Bergstraße und bietet eine ruhige Atmosphäre. Unser Wohnobjekt, eine charmante Maisonettewohnung, befindet sich in einer ruhigen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu genießen, ohne den Lärm und die Hektik des Zentrums.

Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden mit Bahnstation, Bushaltestelle und der Autobahnauffahrt Bensheim zur A5, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist die Infrastuktur in Bensheim hervorragend: Einkaufsstraße mit Cafés, Restaurants und Geschäften ca. 50 Meter Supermarkt ca. 500 Meter Öffentliches Parkhaus ca. 50 Meter Schule ca. 300 Meter Kindergärten zwischen ca. 100 - 200 Meter KrankENhaus ca. 200 Meter Unser Maisonette-Wohnobjekt in Bensheim lässt somit keine Wünsche offen.

Sonstiges Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 befindet sich in ruhiger Lage, in zweiter Reihe eines kleinen Mehrfamilienhauses, mit nur vier Parteien. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohncharakter. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Hochwertiges Parkett und elegante Fliesen schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die kleine, gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für Kochfreunde. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Komfort schätzen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Doppelparker-Stellplätze sorgen für bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche. Besondere Merkmale: • Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche • zwei Bäder • Fliesen- und Parkettböden • Einbauküche inklusive • Gas-Zentralheizung • Doppelparker-Stellplatz • Nur vier Wohneinheiten im Haus • Ruhige Lage in zweiter Reihe Diese Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit der ruhigen Lage einer kleinen Wohneinheit – perfekt für alle, die entspanntes Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Doppelparker Lage Bensheim, eine Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße mit mehr als 40.000 Einwohnern, liegt an der Bergstraße und bietet eine ruhige Atmosphäre. Unser Wohnobjekt, eine charmante Maisonettewohnung, befindet sich in einer ruhigen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu genießen, ohne den Lärm und die Hektik des Zentrums. Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden mit Bahnstation, Bushaltestelle und der Autobahnauffahrt Bensheim zur A5, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist die Infrastuktur in Bensheim hervorragend: Einkaufsstraße mit Cafés, Restaurants und Geschäften ca. 50 Meter Supermarkt ca. 500 Meter Öffentliches Parkhaus ca. 50 Meter Schule ca. 300 Meter Kindergärten zwischen ca. 100 - 200 Meter KrankENhaus ca. 200 Meter Unser Maisonette-Wohnobjekt in Bensheim lässt somit keine Wünsche offen. Sonstiges Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €): 1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €): 1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €): 1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 401 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Maisonettewohnung in Bensheim! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Beschreibung

Ausstattung