1-Zimmer-Wohnung in Hockenheim, Südwestbalkon
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68766
Kaufpreis
128.000 €
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.556 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Appartment liegt in sonniger Südwestlage und hat einen riesigen Balkon mit Markisse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 36 Quadratmetern. Sie ist mit wenigen Treppenstufen erreichbar. Ein großzügiges Badezimmer und ein Abstellraum sind in der Wohnung, zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Der Stellplatz für einen PKW befindet sich unmittelbar davor. Der Balkon ist in Südwestausrichtung und damit sehr gut für ein Balkonkraftwerk geeignet. In Hockenheim-Nord haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Heidelberg und Mannheim.
Ausstattung
Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss. Kabel TV. Großer Balkon mit Markisse
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Hockenheim in der Mainstrasse in einem „U“. Das bedeutet eine ruhige Lage ohne laufenden Verkehr. Hockenheim hat alles was zum Leben braucht und ist sehr gut an Heidelberg und Mannheim angebunden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 128.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.800 €)
- 547 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.600 €)
- 486 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.400 €)
- 426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 131 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
128.000 €