+++ Moderne & charmante 2-Zimmer Wohnung + Balkon + PKW-Stellplatz + Rastatt +++
Etagenwohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
205.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
3.306 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Rastatt und bietet ca. 62 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die gute Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Folgende Ausstattung wird geboten:
- ca. 62 qm Wohnfläche
- moderne Ausstattung
- schöner Balkon
- PKW-Stellplatz
- Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss
- gute & zentrale Lage von Rastatt
- 1. OG
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter & zentraler Lage von Rastatt.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.500 €)
- 876 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.000 €)
- 779 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.500 €)
- 682 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 187 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
205.000 €