Neubau-Doppelhaushälfte in Braunschweig-Dibbesdorf – Ihr neues Zuhause entsteht 2026
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38108
Kaufpreis
520.000 €
8
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte in Braunschweig-Dibbesdorf – Ihr neues Zuhause entsteht 2026
Jetzt schon an morgen denken und sich frühzeitig eine attraktive Neubau-Doppelhaushälfte sichern!
Im beliebten Braunschweiger Ortsteil Dibbesdorf (38108 Braunschweig) entsteht im Jahr 2026 ein modernes Doppelhaus, von dem eine großzügig geplante Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten wird.
Das Neubauvorhaben verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem besonderen Vorteil, bereits vor Baubeginn einen umfassenden Einblick in die Planung und Ausstattung des zukünftigen Eigenheims zu erhalten.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wird über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verfügen und auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet. Die durchdachte Planung bietet moderne und großzügige Wohnbereiche sowie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Neubau erfüllen möchten.
Der Kaufpreis beträgt 520.000 Euro.
Da sich das Objekt derzeit noch in der Planungs- bzw. Bauvorbereitungsphase befindet, können aktuell noch keine Originalfotos des fertiggestellten Hauses gezeigt werden. Dafür liegen bereits umfangreiche Unterlagen zum geplanten Neubau vor. Hierzu gehören unter anderem Architektenzeichnungen, Grundrisse und eine Baubeschreibung, anhand derer Sie sich bereits heute einen detaillierten Eindruck von Ihrem möglichen zukünftigen Zuhause verschaffen können.
Ein besonderer Vorteil eines frühzeitigen Erwerbs liegt darin, die Entstehung des eigenen Zuhauses von Anfang an begleiten zu können. Je nach Baufortschritt, Planungsstand und technischen Möglichkeiten können gegebenenfalls noch individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails abgestimmt werden.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
Neubau einer modernen Doppelhaushälfte
Standort: 38108 Braunschweig-Dibbesdorf
geplanter Baubeginn: 2026
ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 350 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: 520.000 Euro
moderne und durchdachte Grundrissgestaltung
Architektenzeichnungen und Grundrisse vorhanden
Baubeschreibung vorhanden
Ihr neues Zuhause von Anfang an begleiten
Wer sich für einen Neubau entscheidet, möchte häufig nicht erst das fertige Ergebnis sehen, sondern bereits die Entstehung des eigenen Zuhauses miterleben. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig mit der Planung auseinanderzusetzen und sich anhand der vorhandenen Unterlagen ein umfassendes Bild von der zukünftigen Doppelhaushälfte zu machen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die weiterführenden Unterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen die Planung, die vorgesehene Ausstattung sowie die weiteren Einzelheiten zum Bauvorhaben persönlich.
Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und informieren Sie sich frühzeitig über die Möglichkeit, sich diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Braunschweig-Dibbesdorf zu sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.
Hinweis: Bei den dargestellten Planungen, Flächenangaben und Ausstattungsmerkmalen handelt es sich um Angaben zum derzeitigen Planungsstand. Änderungen im Rahmen der weiteren Planung und Bauausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen sowie die dazugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibungen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 20% Eigenkapital (104.000 €)
- 1.976 € / Monat
- 30% Eigenkapital (156.000 €)
- 1.729 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 463 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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