Direkt hinter Casino Luxus Wohnung mit Anliegerwohnung in der Stadtmitte

Terrassenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Zimmer

Bäder

292 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Zusätzlich zu allen Vorteilen wie der ausgezeichneten Lage und dem hohen Grad an Komfort der Wohnung ist die maßgeschneiderte Möblierung im Preis mit inbegriffen.

Ein erster Eindruck zeigt gleich: hier harmonieren hochwertig verlegte Bodenbeläge mit eindrucksvollen hohen Decken und großen Räumen in einem mit Alarmanlagen versehenden Traumdomizil. Weitere ansehnliche Flächen wie eine Sauna, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, eine wunderschöne und große begehbare Terrasse, etlichen Räumen für Lagerungen wie z.B für Schuhe mit extra Luftabzug, 3 Schlafzimmern mit Zugang zur Ankleide, einem Gäste WC, einem offenen Kamin, einem Arbeits- oder Gästezimmer, 4 Garagenstellplätze, eine Klimaanlage für heiße Sonnentage und 2 Kellerräumen, spiegeln den außergewöhnlichen Charakter der Immobilie wieder.

Lage Die Stadt Baden-Baden bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten. Eingebettet in den Schwarzwald lässt es sich in der berühmten Stadt ausgezeichnet leben und arbeiten. Zur hohen Lebensqualität trägt nicht nur der perfekt erhaltene historische Stadtkern bei, sondern auch die zahlreichen kulturellen Höhepunkte: neben einem Besuch der Trinkhalle oder einem Spaziergang durch die wunderschöne Allee können in der Sammlung Frieder Burda und der Kunsthalle Baden-Baden Kunstwerke mit wechselnden Ausstellungen renommierter Künstler besucht werden. Das Theater Baden-Baden sowie das Festspielhaus zieht Schauspieler und Musiker aus aller Welt an und sorgt das ganze Jahr über für musikalische und dramaturgische Höchstgenüsse. Daneben kann in der ‚Bäder-Stadt‘ Baden-Baden auch in der Caracalla-Therme oder im über 140 Jahre alten Friedrichsbad entspannt werden. Durch die perfekte Anbindung an den nahegelegenen Baden Airpark können unzählige europäische und internationale Destinationen problemlos erreicht werden. Das Klima der Stadt ist entspannt, warm und ausgeglichen. Im Sommer bieten die vielen Seen und Wälder den perfekten Ausgleich zum sonnigen Treiben auf den Flaniermeilen der Stadt; im Winter punktet der Schwarzwald vor allem durch die weltweit bekannten und beliebten Winterskigebiete. Die ausgezeichnete regionale Küche (gleich fünf Michelin-Sterne-Restaurants befinden sich in Baden-Württemberg, davon auch eins in Baden-Baden) und die Nähe zum Elsass bieten ein breites Spektrum für jeden Gourmet.

Sonstiges Für den Käufer entstehen keinerlei Maklergebühren. Erwünscht sind nur Besichtigungsanfragen von seriösen Kaufinteressenten.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Objektbeschreibung Hier vorgestellt wird eine Wohnung im Herzen Baden-Badens. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und punktet nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einem idealen Schnitt, der durch kompletten Umbau zweier 3,5 Zimmer Wohnungen in eine große umgewandelt wurde und in zwei Bereiche aufgeteilt ist. So, dass man im ersten Bereich der Wohnung die Räume wie: Wohn und Esszimmer, Bibliothek/ Arbeitszimmer, Küche, Wirtschaftsraum und die Gäste Toilette inkl. Dusche findet. Zu dem zweiten Bereich der Wohnung gelangt man durch einen großen Korridor der zu drei Schlafräumen inkl. drei Bäder, der Umkleide und dem Saunabereich führt. Die Terrasse (ca.120m2) ist von allen Räumen der Wohnung erreichbar. Vier Tiefgaragenplätze. Besteht auch Möglichkeiten eine Große sieben Zimmer Wohnung auf zwei ( 5 und 2 ) Zimmer Wohnungen teilen. Ausstattung Zusätzlich zu allen Vorteilen wie der ausgezeichneten Lage und dem hohen Grad an Komfort der Wohnung ist die maßgeschneiderte Möblierung im Preis mit inbegriffen. Ein erster Eindruck zeigt gleich: hier harmonieren hochwertig verlegte Bodenbeläge mit eindrucksvollen hohen Decken und großen Räumen in einem mit Alarmanlagen versehenden Traumdomizil. Weitere ansehnliche Flächen wie eine Sauna, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, eine wunderschöne und große begehbare Terrasse, etlichen Räumen für Lagerungen wie z.B für Schuhe mit extra Luftabzug, 3 Schlafzimmern mit Zugang zur Ankleide, einem Gäste WC, einem offenen Kamin, einem Arbeits- oder Gästezimmer, 4 Garagenstellplätze, eine Klimaanlage für heiße Sonnentage und 2 Kellerräumen, spiegeln den außergewöhnlichen Charakter der Immobilie wieder. Lage Die Stadt Baden-Baden bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten. Eingebettet in den Schwarzwald lässt es sich in der berühmten Stadt ausgezeichnet leben und arbeiten. Zur hohen Lebensqualität trägt nicht nur der perfekt erhaltene historische Stadtkern bei, sondern auch die zahlreichen kulturellen Höhepunkte: neben einem Besuch der Trinkhalle oder einem Spaziergang durch die wunderschöne Allee können in der Sammlung Frieder Burda und der Kunsthalle Baden-Baden Kunstwerke mit wechselnden Ausstellungen renommierter Künstler besucht werden. Das Theater Baden-Baden sowie das Festspielhaus zieht Schauspieler und Musiker aus aller Welt an und sorgt das ganze Jahr über für musikalische und dramaturgische Höchstgenüsse. Daneben kann in der ‚Bäder-Stadt‘ Baden-Baden auch in der Caracalla-Therme oder im über 140 Jahre alten Friedrichsbad entspannt werden. Durch die perfekte Anbindung an den nahegelegenen Baden Airpark können unzählige europäische und internationale Destinationen problemlos erreicht werden. Das Klima der Stadt ist entspannt, warm und ausgeglichen. Im Sommer bieten die vielen Seen und Wälder den perfekten Ausgleich zum sonnigen Treiben auf den Flaniermeilen der Stadt; im Winter punktet der Schwarzwald vor allem durch die weltweit bekannten und beliebten Winterskigebiete. Die ausgezeichnete regionale Küche (gleich fünf Michelin-Sterne-Restaurants befinden sich in Baden-Württemberg, davon auch eins in Baden-Baden) und die Nähe zum Elsass bieten ein breites Spektrum für jeden Gourmet. Sonstiges Für den Käufer entstehen keinerlei Maklergebühren. Erwünscht sind nur Besichtigungsanfragen von seriösen Kaufinteressenten. - Makleranfragen sind nicht erwünscht.