Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Von Privat/Ohne Maklerprovision

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 65582

Kaufpreis

204.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.267 €

pro m²

Beschreibung

Sanierungen, u.a.:

Alle Wasserleitungen in der Wohnung neu
Bad und Gäste WC saniert
Glas-Schiebetür in der Küche
Neue Heizkörper im Bad und Küche
Stromkasten neu

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell rund 26.250 Einwohner verzeichnen kann.

Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 90 Quadratmetern viel Platz und wurde im Jahr 2016 das letzte Mal saniert. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 errichteten Gebäude, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Neben drei hellen Schlafzimmern und dem Wohzimmer umfasst der Grundriss ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem eine separate Küche, ein Balkon und ein praktischer Kellerraum. Ein Stellplatz für das Auto rundet das Angebot ab. Sanierungen, u.a.: - Alle Wasserleitungen in der Wohnung neu - Bad und Gäste WC saniert - Glas-Schiebetür in der Küche - Neue Heizkörper im Bad und Küche - Stromkasten neu Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell rund 26.250 Einwohner verzeichnen kann. Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt. Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden. Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.