Provisionsfrei* Wunderschöne helle moderne 3 ZKB Wohnung in Oberlahnstein zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 56112
Kaufpreis
305.000 €
3
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
3.280 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Drei-Parteien Hauses. Neben einem großzügigen Wohn/ Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Die Wohnung sowie das Haus sind sehr gepflegt! Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Fenster. Es sind Rücklagen vorhanden und es gibt keinen Sanierungsstau.
Ausstattung
helle Fließen, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Gäste WC, Kellerraum mit Tageslicht
Lage
Das Haus liegt in zweiter Reihe zur Straße in zentraler Lage in Oberlahnstein. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.500 €)
- 1.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.000 €)
- 1.159 € / Monat
- 30% Eigenkapital (91.500 €)
- 1.014 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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