Helle moderne 4-Zimmer Neubauwohnung in schöner Wohngegend mit Terasse und Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95445

Kaufpreis

747.000 €

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.224 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung und Raumkonzept:

Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, bietet die moderne Küche alles, was Sie für kulinarische Entfaltung benötigen.
Hauptbadezimmer: Mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Tageslicht ausgestattet, sorgt es für ein angenehmes Ambiente.
- Zweites Badezimmer: Ebenfalls mit Fußbodenheizung und Dusche, bietet es zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Außenbereich: Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit 36 m², der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet.

Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen, und für Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Zusätzliche Räume: Ein Keller mit einem separaten Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese moderne Neubauwohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Wohnfläche: 143,3 m²
Garten: 36 m²
Zimmer: 4
großzügige Terrasse vorhanden

Hauptbadezimmer:

Dusche
Doppelwaschbecken
Wanne
Handtuchtrockner
Fußbodenheizung

Badezimmer:

Dusche
Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung

Küche: Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten

Heizung: Ölheizung
Garage: mit 2 Stellplätzen
Kellerabteil vorhanden
Fahrradabstellraum

Lage Diese schöne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines gehobenen, charmanten Wohngebiets in Bayreuth. Sie ist ideal für Paare und Familien, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbaner Nähe!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Nicole Seidel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: n.seidel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Objektbeschreibung Diese attraktive Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,3 m² ist perfekt für Familien und Paare. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ausstattung und Raumkonzept: - Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, bietet die moderne Küche alles, was Sie für kulinarische Entfaltung benötigen. - Hauptbadezimmer: Mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Tageslicht ausgestattet, sorgt es für ein angenehmes Ambiente. - Zweites Badezimmer: Ebenfalls mit Fußbodenheizung und Dusche, bietet es zudem einen Waschmaschinenanschluss. Außenbereich: Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit 36 m², der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen, und für Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzliche Räume: Ein Keller mit einem separaten Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese moderne Neubauwohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Ausstattung - Wohnfläche: 143,3 m² - Garten: 36 m² - Zimmer: 4 - großzügige Terrasse vorhanden Hauptbadezimmer: - Dusche - Doppelwaschbecken - Wanne - Handtuchtrockner - Fußbodenheizung 2. Badezimmer: - Dusche - Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung Küche: Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten - Heizung: Ölheizung - Garage: mit 2 Stellplätzen - Kellerabteil vorhanden - Fahrradabstellraum Lage Diese schöne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines gehobenen, charmanten Wohngebiets in Bayreuth. Sie ist ideal für Paare und Familien, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbaner Nähe! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: n.seidel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München