Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und drei Garagen in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38685

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.273 €

pro m²

Beschreibung

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf fünf Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die moderne, neuwertige Einbauküche bietet viel Platz und macht das Kochen zum Vergnügen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Balkon. Diese wird derzeit umfassend saniert und bietet nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als Wohnraum für Familienangehörige, als Homeoffice oder für Gäste. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, können Sie frei über die zukünftige Nutzung entscheiden.

Das Grundstück bietet mit einem eigenen Brunnen einen praktischen Mehrwert, beispielsweise für die Gartenbewässerung. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum schaffen.

Die naturnahe Lage im beliebten Ortsteil Astfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Langelsheim, Goslar und die reizvolle Harzregion. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Vermietbare Einliegerwohnung (saniert)
großzüger Garten mit Brunnen
Kamin im Wohnzimmer
Neuwertige Einbauküche
Kellerräume
2 Garagen/ Carports vor dem Haus
1 Garage im Haus

Lage Die Immobilie befindet sich in Astfeld, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Harzes verbindet Astfeld naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Langelsheim und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Kaiserstadt Goslar liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der unmittelbaren Nähe zum Harz eignet sich der Standort ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Astfeld, einem Ortsteil von Langelsheim bei Goslar, bietet mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und späterer Vermietung. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf fünf Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die moderne, neuwertige Einbauküche bietet viel Platz und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Balkon. Diese wird derzeit umfassend saniert und bietet nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als Wohnraum für Familienangehörige, als Homeoffice oder für Gäste. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, können Sie frei über die zukünftige Nutzung entscheiden. Das Grundstück bietet mit einem eigenen Brunnen einen praktischen Mehrwert, beispielsweise für die Gartenbewässerung. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum schaffen. Die naturnahe Lage im beliebten Ortsteil Astfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Langelsheim, Goslar und die reizvolle Harzregion. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ausstattung - Vermietbare Einliegerwohnung (saniert) - großzüger Garten mit Brunnen - Kamin im Wohnzimmer - Neuwertige Einbauküche - Kellerräume - 2 Garagen/ Carports vor dem Haus - 1 Garage im Haus Lage Die Immobilie befindet sich in Astfeld, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Harzes verbindet Astfeld naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Langelsheim und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Kaiserstadt Goslar liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der unmittelbaren Nähe zum Harz eignet sich der Standort ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.