Charmante DHH mit großem Garten, Photovoltaikanlage & Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1.438 €

pro m²

Beschreibung

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen: Elektrik und Wasserleitungen wurden 2020 erneuert, die Photovoltaikanlage wurde 2021 installiert und verfügt über eine Einspeisevergütung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Infrarotheizung, wodurch vollständig auf Öl- oder Gasheizung verzichtet werden kann. Zudem wurden die Fenster im Obergeschoss im Jahr 2021 erneuert. Ein Zimmer sowie ein Badezimmer befinden sich derzeit im Rohbau und bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Ausstattung •⁠ ⁠Ein Zimmer und ein Badezimmer im Rohbau mit weiterem Ausbaupotenzial •⁠ ⁠Photovoltaikanlage (2021) mit Einspeisevergütung •⁠ ⁠Infrarotheizung im gesamten Haus •⁠ ⁠Elektrik und Wasserleitungen 2020 erneuert •⁠ ⁠Fenster im Obergeschoss 2021 erneuert •⁠ ⁠Großzügiges Wohnzimmer •⁠ ⁠Dachfenster erneuert •⁠ ⁠Vier große Schlafzimmer •⁠ ⁠Küche mit separater Vorbereitungsküche / Kochküche •⁠ ⁠Zusätzlicher Stellplatz, sowie Garage •⁠ ⁠Vollunterkellert •⁠ ⁠Balkon •⁠ ⁠Sonniger Garten

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Homburger Innenstadt und die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung. Die angenehme Nachbarschaft sowie die grüne Umgebung machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem 355 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und vereint den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit bereits durchgeführten Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen: Elektrik und Wasserleitungen wurden 2020 erneuert, die Photovoltaikanlage wurde 2021 installiert und verfügt über eine Einspeisevergütung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Infrarotheizung, wodurch vollständig auf Öl- oder Gasheizung verzichtet werden kann. Zudem wurden die Fenster im Obergeschoss im Jahr 2021 erneuert. Ein Zimmer sowie ein Badezimmer befinden sich derzeit im Rohbau und bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ausstattung •⁠ ⁠Ein Zimmer und ein Badezimmer im Rohbau mit weiterem Ausbaupotenzial •⁠ ⁠Photovoltaikanlage (2021) mit Einspeisevergütung •⁠ ⁠Infrarotheizung im gesamten Haus •⁠ ⁠Elektrik und Wasserleitungen 2020 erneuert •⁠ ⁠Fenster im Obergeschoss 2021 erneuert •⁠ ⁠Großzügiges Wohnzimmer •⁠ ⁠Dachfenster erneuert •⁠ ⁠Vier große Schlafzimmer •⁠ ⁠Küche mit separater Vorbereitungsküche / Kochküche •⁠ ⁠Zusätzlicher Stellplatz, sowie Garage •⁠ ⁠Vollunterkellert •⁠ ⁠Balkon •⁠ ⁠Sonniger Garten Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Homburger Innenstadt und die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung. Die angenehme Nachbarschaft sowie die grüne Umgebung machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.