Wohnen mit Wohlfühlfaktor – großzügiges Zuhause mit Sauna und Sommergarten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cloppenburg Kreis, Niedersachsen · 49688

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bäder

282 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

1.862 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Lastrup!

Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Lastrup überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Charme, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 282 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 1988 erbaute Haus insgesamt 10 Räume, davon bis zu 7 mögliche Schlafzimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seine sichtbaren Holzbalken, stilvolle Beleuchtung und einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Sommergarten mit Glasfronten und Schiebeelementen. Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten um eine einladende Fläche, die sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende eignet. Im Winter bleibt der Raum unbeheizt, bietet jedoch dennoch einen herrlichen Blick in den Garten und sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss setzt sich der komfortable Stil fort. Hier befindet sich ein großzügiges Wellnessbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Saunazimmer mit Glasfront, das zu entspannenden Momenten einlädt. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, massive Holzelemente, große Fensterflächen und ein stimmiges Beleuchtungskonzept. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Lastrup, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Lastrup! Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Lastrup überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Charme, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 282 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 1988 erbaute Haus insgesamt 10 Räume, davon bis zu 7 mögliche Schlafzimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seine sichtbaren Holzbalken, stilvolle Beleuchtung und einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Sommergarten mit Glasfronten und Schiebeelementen. Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten um eine einladende Fläche, die sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende eignet. Im Winter bleibt der Raum unbeheizt, bietet jedoch dennoch einen herrlichen Blick in den Garten und sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss setzt sich der komfortable Stil fort. Hier befindet sich ein großzügiges Wellnessbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Saunazimmer mit Glasfront, das zu entspannenden Momenten einlädt. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, massive Holzelemente, große Fensterflächen und ein stimmiges Beleuchtungskonzept. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Lastrup, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 282 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1988
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.500 €): 2.244 € / Monat
20% Eigenkapital (105.000 €): 1.995 € / Monat
30% Eigenkapital (157.500 €): 1.746 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 150 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – großzügiges Zuhause mit Sauna und Sommergarten

Beschreibung