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Großes 5-Zimmer-Appartement mit 3 Badezimmern und Garage

Maisonette zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

144.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

131 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.099 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Diese Wohneinheit ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses ist die Garage untergebracht. Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ausstattung Erdgeschoss: Diele. Badezimmer, Garage und Heizungsraum 1.Obergeschoss: Toilette, Abstellkammer, Wohnzimmer und Küche 2.Obergeschoss 4 Schlafzimmer, Loggia und 2 Bäder Lage Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schenkenschanz, ein kleiner Stadtteil von Kleve. Schenkenschanz ist eine alte Festung, die von Wasser umgeben ist und nur über die Altrheinbrücke hinter dem Dörfchen Griethausen zu erreichen ist. Auch Griethausen gehört zur Kreisstadt Kleve, dessen Zentrum sich nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Diese gesellige Studentenstadt bietet alles, was Sie auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet benötigen. Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.400 €)
616 € / Monat
20% Eigenkapital (28.800 €)
547 € / Monat
30% Eigenkapital (43.200 €)
479 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 336 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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