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Haus mit Potential - drei Wohneinheiten, Doppelgarage und Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88630

Kaufpreis

279.000 €

7

Zimmer

179 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

1.559 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Fenster/Tageslichtbad - ruhige Lage - Doppelgarage - Garten - Drei Bäder Sonstiges Die große Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück besteht aus drei separaten Wohnungen; die im EG und DG stehen frei, während die Wohnung im OG zurzeit vermietet ist. Zum Haus gehören ein schöner Garten, zwei Garagen und eine Reihe von Stellplätzen. Das Haus steht an einer ruhigen Anwohnerstraße nahe dem Ortskern von Aach-Linz. Eine Realteilung in drei Wohneinheiten ist möglich. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 6 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
6

Flächen

Wohnfläche
179 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1908
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas, Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 269 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

279.000 €

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