Kaldenkirchen: Freistehender Bungalow mit ca. 150 m² Wohnfl. + Vollkeller + großer Ausbaureserve

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41334

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kaldenkirchen: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche + Vollkeller auf ca. 695 m² Grundstück.

Das komplette Dachgeschoß steht mit ca. 80 m² zu generierend Wohnfläche zum Ausbau bei Bedarf zur Verfügung.

Ausstattung Folgende Aufteilung liegt vor:

Erdgeschoss

Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 1 von 2
Badezimmer
Schlafzimmer 2 von 2
Hauswirtschaft (Ankleide)
Gäste-WC
Flurbereich
Überdachte Terrasse

Keller

Hauswirtschaft
Heizungskeller
Diverse Kellerräume

Dachgeschoß

kann komplett ausgebaut werden, zur Erweiterung der Wohnfläche.
Garage

Lage Nettetal-Kaldenkirchen

Sonstiges Die Firma HIC - Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2026 bereits zum 14. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.

Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2026.

HIC - Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2026 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Immobilien GmbH.

Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de

Objektbeschreibung Kaldenkirchen: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche + Vollkeller auf ca. 695 m² Grundstück. Das komplette Dachgeschoß steht mit ca. 80 m² zu generierend Wohnfläche zum Ausbau bei Bedarf zur Verfügung. Ausstattung Folgende Aufteilung liegt vor: Erdgeschoss - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer 1 von 2 - Badezimmer - Schlafzimmer 2 von 2 - Hauswirtschaft (Ankleide) - Gäste-WC - Flurbereich - Überdachte Terrasse Keller - Hauswirtschaft - Heizungskeller - Diverse Kellerräume Dachgeschoß - kann komplett ausgebaut werden, zur Erweiterung der Wohnfläche. - Garage Lage Nettetal-Kaldenkirchen Sonstiges Die Firma HIC - Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2026 bereits zum 14. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2026. HIC - Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2026 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Immobilien GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de