Zum Inhalt springen
Weitere in Ludwigsburg Kreis suchen

Panoramablick: 2-Zimmer-Wohnung im Marstall-Center mit überdachten Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71634

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.281 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen und Leben im Marstall Center: Zwei Zimmer Wohnung, ca. 64qm. Großer offener Wohnraum mit Küche. Überdachter Balkon / Loggia in Südlage mit Panoramablick auf Ludwigsburg. 4. Obergeschoß. Fast alle Bilder in dieser Anzeige wurden mit Hilfe einer KI bearbeitet und in verschiedenen Varianten möbliert, modernisiert. Gerne sende ich ihnen das Expose zur Wohnung mit umfangreichen Informationen zu. Originalbilder sende ich ihnen ebenfalls gerne zu, und/oder sie machen sich ein Bild bei einer persönlichen Einzel-Besichtigung. Ausstattung Elektrische Rollläden Fensterfront Wohnzimmer. Wohnung ist renovierungsbedürftig. Lage Im, bzw. über dem Marstall Center Ludwigsburg. Ideale Lage für Jung und Junggeblieben. Alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befindet sich im Gebäude oder fußläufig in der unmittelbaren Umgebung. Das Gebäude verfügt über eine große Panoramaebene mit Blick in Norden, Westen und Osten. Von dort aus sehen sie u.a. das Residenzschloss Ludwigsburg mit dem blühenden Barock, welches sie in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichen. Hervorragende Anbindung an Bus, ca. 13 Minuten zu Fuss zum Bahnhof. Sonstiges Zustand: Die Wohnung sollte modernisiert / renoviert werden und kann dann nach ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Böden, Fenster, Bad, Küche sollten erneuert werden. Fast alle Bilder in dieser Anzeige wurden mit Hilfe einer KI bearbeitet und in verschiedenen Varianten möbliert, modernisiert. Gerne sende ich ihnen das Expose zur Wohnung mit umfangreichen Informationen zu. Originalbilder sende ich ihnen ebenfalls gerne zu, und/oder sie machen sich ein Bild bei einer persönlichen Einzel-Besichtigung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 7
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
25.8.2026

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas, ÖL
Terrasse
Ja

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 189 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Ludwigsburg Kreis

Traumhafte 3,5 - 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in bevorzugter Aussichtslage

Traumhafte 3,5 - 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in bevorzugter Aussichtslage

3,52102 m²

429.000 €

Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Bietigheim-Bissingen

Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Bietigheim-Bissingen

3174 m²

215.000 €

BLICKFANG: Einziehen & wohlfühlen - Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Blickfang: Einziehen & wohlfühlen - Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

2,5153 m²

329.000 €

Moderne 3 Zi.-DG Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage

Moderne 3 Zi.-DG Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage

3171 m²

264.000 €

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss

2168 m²

524.900 €

Sonnige 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in begehrter Wohnlage!

Sonnige 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in begehrter Wohnlage!

2,561 m²

184.000 €

Helle Gartenwohnung in ruhiger Bestlage – offenes Wohnen & Grünblick

Helle Gartenwohnung in ruhiger Bestlage – offenes Wohnen & Grünblick

3277 m²

395.000 €

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchheim am Neckar

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchheim am Neckar

4296 m²

Auf Anfrage

Kaufpreis

210.000 €

Anfragen