144 m² Wohnfläche, moderne Küche & 920 m² Grundstück – Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38723

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.104 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das berührt – voller Charme, Raum und Lebensqualität

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist genauso ein Ort. Es vereint Wärme, Geborgenheit und Großzügigkeit auf eine Weise, die begeistert – ein Zuhause, das Raum für Erinnerungen schafft und gleichzeitig alle Möglichkeiten für Ihre persönliche Zukunft eröffnet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich nach mehr Platz und Lebensqualität sehnen.

Der Mittelpunkt des Lebens – das Erdgeschoss Das Herz dieses Hauses schlägt im Erdgeschoss: Eine stilvolle und hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die vor etwa 4 Jahren für ca. 15.000 € angeschafft wurde. Ausgestattet mit modernen Bosch-Geräten und einer einladenden Kochinsel, wird sie schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer – ein Ort für gemeinsame Stunden, Gespräche und Genuss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – perfekt für laue Sommerabende und unvergessliche Momente im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer – ideal auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Freiraum für Ihre Ideen – das Obergeschoss Im Obergeschoss eröffnen sich Ihnen vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können: als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Platz.

Mehr als nur Wohnraum – Ihr zusätzliches Potenzial Das Dachgeschoss bietet bereits einen ausgebauten Raum, der sich hervorragend als Büro oder kreativer Rückzugsort eignet. Darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial. (ggfs. genehmigungspflichtig)

Zusammen mit dem Vollkeller und dem Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 144 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Hobbys, Stauraum oder zukünftige Projekte.

Solide, gepflegt und zukunftsorientiert

Das im Jahr 1938 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und eine solide Substanz. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz.

Beheizt wird die Immobilie durch einen modernen Pelletofen aus dem Jahr 2021. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein Grundstück zum Ankommen und Durchatmen

Das ca. 920 m² große Grundstück bietet Ihnen Raum für alles, was das Leben schöner macht: Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach die Ruhe genießen.

Die Terrasse, direkt vom Esszimmer aus begehbar, verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Ein besonderes Highlight sind die zwei massiven Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch vielseitig nutzbar sind.

Ruhige Lage mit Wohlfühlcharakter

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Herrhausen (Seesen), überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Fazit – ein Ort für Ihr nächstes Kapitel

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung. Eine Einladung zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten.

Lassen Sie sich begeistern und erleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – es lohnt sich.

Ausstattung

hochwertige und vollausgestattete Einbauküche
zwei Badezimmer
sechs Zimmer
Terrasse
zwei Garagen
920m² großes Grundstück

Lage Lage – Ruhe, Natur und gewachsene Lebensqualität In angenehm zurückgezogener Wohnlage des Seesener Ortsteils Herrhausen entfaltet diese Immobilie ihren ganz besonderen Reiz. Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße und umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entschleunigung – ein Rückzugsort fernab des Trubels, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die charmante Stadt Seesen, bekannt als das „Tor zum Harz“, verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Schulen und Kindergärten – sind komfortabel erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standortes. Auch in kultureller Hinsicht bietet Seesen ein ansprechendes Umfeld mit vielfältigen Veranstaltungen, Museen und einem lebendigen Vereinsleben, das die Gemeinschaft prägt und bereichert. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bedeutender Städte wie Hannover und Göttingen. Ergänzt wird dies durch den regionalen Bahnanschluss, der zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet. Ein besonderes Privileg dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Naturlandschaft des Harzes. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Auszeiten in der Natur – hier eröffnen sich Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten. Herrhausen selbst überzeugt durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das berührt – voller Charme, Raum und Lebensqualität Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist genauso ein Ort. Es vereint Wärme, Geborgenheit und Großzügigkeit auf eine Weise, die begeistert – ein Zuhause, das Raum für Erinnerungen schafft und gleichzeitig alle Möglichkeiten für Ihre persönliche Zukunft eröffnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich nach mehr Platz und Lebensqualität sehnen. Der Mittelpunkt des Lebens – das Erdgeschoss Das Herz dieses Hauses schlägt im Erdgeschoss: Eine stilvolle und hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die vor etwa 4 Jahren für ca. 15.000 € angeschafft wurde. Ausgestattet mit modernen Bosch-Geräten und einer einladenden Kochinsel, wird sie schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer – ein Ort für gemeinsame Stunden, Gespräche und Genuss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – perfekt für laue Sommerabende und unvergessliche Momente im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer – ideal auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Freiraum für Ihre Ideen – das Obergeschoss Im Obergeschoss eröffnen sich Ihnen vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können: als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Platz. Mehr als nur Wohnraum – Ihr zusätzliches Potenzial Das Dachgeschoss bietet bereits einen ausgebauten Raum, der sich hervorragend als Büro oder kreativer Rückzugsort eignet. Darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial. (ggfs. genehmigungspflichtig) Zusammen mit dem Vollkeller und dem Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 144 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Hobbys, Stauraum oder zukünftige Projekte. Solide, gepflegt und zukunftsorientiert Das im Jahr 1938 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und eine solide Substanz. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird die Immobilie durch einen modernen Pelletofen aus dem Jahr 2021. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Grundstück zum Ankommen und Durchatmen Das ca. 920 m² große Grundstück bietet Ihnen Raum für alles, was das Leben schöner macht: Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach die Ruhe genießen. Die Terrasse, direkt vom Esszimmer aus begehbar, verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight sind die zwei massiven Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch vielseitig nutzbar sind. Ruhige Lage mit Wohlfühlcharakter Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Herrhausen (Seesen), überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten. Fazit – ein Ort für Ihr nächstes Kapitel Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung. Eine Einladung zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Lassen Sie sich begeistern und erleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – es lohnt sich. Ausstattung - hochwertige und vollausgestattete Einbauküche - zwei Badezimmer - sechs Zimmer - Terrasse - zwei Garagen - 920m² großes Grundstück Lage Lage – Ruhe, Natur und gewachsene Lebensqualität In angenehm zurückgezogener Wohnlage des Seesener Ortsteils Herrhausen entfaltet diese Immobilie ihren ganz besonderen Reiz. Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße und umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entschleunigung – ein Rückzugsort fernab des Trubels, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die charmante Stadt Seesen, bekannt als das „Tor zum Harz“, verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Schulen und Kindergärten – sind komfortabel erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standortes. Auch in kultureller Hinsicht bietet Seesen ein ansprechendes Umfeld mit vielfältigen Veranstaltungen, Museen und einem lebendigen Vereinsleben, das die Gemeinschaft prägt und bereichert. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bedeutender Städte wie Hannover und Göttingen. Ergänzt wird dies durch den regionalen Bahnanschluss, der zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet. Ein besonderes Privileg dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Naturlandschaft des Harzes. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Auszeiten in der Natur – hier eröffnen sich Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten. Herrhausen selbst überzeugt durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.