Pferdeliebhaber aufgepasst - Idyllisches Zweifamilienhaus mit einer großen Scheune und Garage!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47929

Kaufpreis

998.000 €

Zimmer

Bäder

229 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.358 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie begeistert durch ihre charmante Landhaus-Ausstattung, das verklinkerte Fassadenbild und die zweifach verglasten Sprossenfenster, die für ein behagliches und warmes Wohnambiente sorgen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 229 m² erwarten Sie liebevoll gestaltete Räumlichkeiten, stilvolle Bäder sowie eine wunderschöne Terrasse mit neuer Markise – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.

Das weitläufige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 11.083 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich hier eine Scheune mit Photovoltaikanlage (22 kW), eine große Garage, zwei idyllische Fischteiche, mehrere Pferdeboxen sowie ein gepflegter Reitplatz. Eine großzügige Einfahrt rundet das stimmige Gesamtbild dieser besonderen Liegenschaft harmonisch ab.

Ausstattungs-Highlights: • Zwei eigene Brunnen zur autarken Wasserversorgung • 3-Kammer-System für Abwasser • Neue Heizungsanlage • Zwei Fischteiche • Drei Pferdeboxen und ca. 6.000 m² Reitplatz • Edle Holztüren und Treppe aus indischem Apfelholz im Haupthaus • Terrasse mit neuer Markise und seitlichem Windschutz • Holzcarport für zwei Autos mit elektrischem Tor • Vollständig umzäunter Garten • Große Bar mit Dusche, WC, zusätzlicher Dusche und Sauna • Installierte Kamera- und Alarmanlage für höchste Sicherheit

Modernisierung: Im Jahr 2000 wurde die Immobilie umfassend modernisiert – inklusive Neuverkleidung der Fassade, vollständiger Sanierung der Innenräume, Einbau einer neuen Heizungsanlage sowie technischer Erneuerungen in sämtlichen Bereichen.

Besondere Merkmale: • Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen • Landhaus-Charme und hochwertige Ausstattung • Großes Grundstück mit rund 11.083 m² • Scheune mit leistungsstarker Photovoltaikanlage • Blockhaus hinter dem Wohnhaus • Vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten • Stilvolle Bäder und großzügige Wohnfläche • Wunderschöne Terrasse und gepflegte Außenanlagen

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Grefrath, einer charmanten Gemeinde im Niederrheinischen Tiefland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Grefrath ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Das nahegelegene Eisstadion lockt Besucher aus Nah und Fern an, während der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette optimale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Auch die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein.

Die Region um Grefrath ist geprägt von einer vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft. Der Niederrhein gilt als eine der schönsten Regionen Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Köln macht die Region auch für Berufspendler attraktiv. Alles in allem bietet die Lage des Zweifamilienhauses in Grefrath beste Voraussetzungen für ein angenehmes und abwechslungsreiches Wohnen.

Objektbeschreibung Inmitten einer herrlich ruhigen und naturnahen Umgebung präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen – perfekt geeignet für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Immobilie begeistert durch ihre charmante Landhaus-Ausstattung, das verklinkerte Fassadenbild und die zweifach verglasten Sprossenfenster, die für ein behagliches und warmes Wohnambiente sorgen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 229 m² erwarten Sie liebevoll gestaltete Räumlichkeiten, stilvolle Bäder sowie eine wunderschöne Terrasse mit neuer Markise – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das weitläufige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 11.083 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich hier eine Scheune mit Photovoltaikanlage (22 kW), eine große Garage, zwei idyllische Fischteiche, mehrere Pferdeboxen sowie ein gepflegter Reitplatz. Eine großzügige Einfahrt rundet das stimmige Gesamtbild dieser besonderen Liegenschaft harmonisch ab. Ausstattungs-Highlights: • Zwei eigene Brunnen zur autarken Wasserversorgung • 3-Kammer-System für Abwasser • Neue Heizungsanlage • Zwei Fischteiche • Drei Pferdeboxen und ca. 6.000 m² Reitplatz • Edle Holztüren und Treppe aus indischem Apfelholz im Haupthaus • Terrasse mit neuer Markise und seitlichem Windschutz • Holzcarport für zwei Autos mit elektrischem Tor • Vollständig umzäunter Garten • Große Bar mit Dusche, WC, zusätzlicher Dusche und Sauna • Installierte Kamera- und Alarmanlage für höchste Sicherheit Modernisierung: Im Jahr 2000 wurde die Immobilie umfassend modernisiert – inklusive Neuverkleidung der Fassade, vollständiger Sanierung der Innenräume, Einbau einer neuen Heizungsanlage sowie technischer Erneuerungen in sämtlichen Bereichen. Besondere Merkmale: • Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen • Landhaus-Charme und hochwertige Ausstattung • Großes Grundstück mit rund 11.083 m² • Scheune mit leistungsstarker Photovoltaikanlage • Blockhaus hinter dem Wohnhaus • Vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten • Stilvolle Bäder und großzügige Wohnfläche • Wunderschöne Terrasse und gepflegte Außenanlagen Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Grefrath, einer charmanten Gemeinde im Niederrheinischen Tiefland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Grefrath ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Das nahegelegene Eisstadion lockt Besucher aus Nah und Fern an, während der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette optimale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Auch die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die Region um Grefrath ist geprägt von einer vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft. Der Niederrhein gilt als eine der schönsten Regionen Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Köln macht die Region auch für Berufspendler attraktiv. Alles in allem bietet die Lage des Zweifamilienhauses in Grefrath beste Voraussetzungen für ein angenehmes und abwechslungsreiches Wohnen.