helle 4-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Stockstadt am Rhein
Etagenwohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64589
Kaufpreis
299.000 €
4
Zimmer
1
Bad
97 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.082 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in Stockstadt am Rhein. Die Wohnung im Obergeschoß eines 4-Parteienhauses verfügt über ein renoviertes Tageslicht-Badezimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche und eine zeitgemäße Innenausstattung und Raumaufteilung .
Der zusätzliche Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein KFZ-Stellplatz und Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 verfügbar und ist für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet.
Lage
Stockstadt am Rhein ist eine Gemeinde im Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, sowie nach Frankfurt und Darmstadt. Auch eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Nahegelegene Grünflächen, Kühkopf und der Altrhein bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.2.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 239 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €