Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Möbilierte Eigentumswohnung-Ideale Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause

Sonstige zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31812

Kaufpreis

92.000 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.260 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung **Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Pyrmont** Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Pyrmont anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. **Details zur Wohnung:** - **Zimmeranzahl:** 3 (1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer) - **Badezimmer:** 1 - **Ausstattung:** Die Wohnung ist einfach ausgestattet, bietet jedoch viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. - **Einbauküche:** Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt loszulegen. - **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. - **Keller:** Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für die Lagerung von zusätzlichen Gegenständen. - **Abstellraum:** Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. **Weitere Informationen:** - **Hausgeld:** 188,32 € monatlich - **Heizungsart:** Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme. Die Lage in Bad Pyrmont bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die Möglichkeit, die wunderschöne Umgebung zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! Lage Entdecken Sie die charmante Stadt Bad Pyrmont, bekannt für ihre beeindruckende Natur und das heilende Thermalwasser. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. **Umgebung:** Bad Pyrmont ist umgeben von malerischen Landschaften, ideal für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestalter. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten, darunter den berühmten Kurpark, Wanderwege und zahlreiche Radstrecken. **Infrastruktur:** Die Immobilie ist gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einfache Ausflüge in die Umgebung und in die benachbarten Städte. **Freizeitmöglichkeiten:** Bad Pyrmont bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Besuchen Sie die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants oder genießen Sie entspannte Stunden in den Thermen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste werden hier regelmäßig angeboten. **Fazit:** Die Lage dieser Immobilie kombiniert die Vorzüge der Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung zu wohnen und die Vorzüge des Lebens in Bad Pyrmont in vollen Zügen zu genießen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Sonstiges Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
92.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.200 €)
393 € / Monat
20% Eigenkapital (18.400 €)
350 € / Monat
30% Eigenkapital (27.600 €)
306 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 147 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hameln Pyrmont Kreis

Eigentumswohnung inkl. zwei gesonderten 2-Zimmer Apartments mit Blick auf die Weser in Hameln

Eigentumswohnung inkl. zwei gesonderten 2-Zimmer Apartments mit Blick auf die Weser in Hameln

63156 m²

189.000 €

Über den Dächern von Hameln (Bellevue-Center im 9.)

Über den Dächern von Hameln (Bellevue-Center im 9.)

12115 m²

230.000 €

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

143 m²

234.350 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung, 95 m², in zentraler Lage von Hameln.

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung, 95 m², in zentraler Lage von Hameln.

4195 m²

115.000 €

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

2183 m²

115.000 €

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

1177 m²

89.000 €

Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

1173 m²

99.000 €

Ihr charmantes Rückzugsrefugium im Herzen von Bad Pyrmont

Ihr charmantes Rückzugsrefugium im Herzen von Bad Pyrmont

1133 m²

63.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

92.000 €

Anfragen