Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Völpke
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39393
Kaufpreis
130.000 €
4
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
1925
Baujahr
1.182 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten befindet sich am Ortsrand von Völpke und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der überdachte Eingangsbereich sorgt für einen geschützten Zugang zum Haus.
Ein Nebengebäude bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage eine zusätzliche Dusche mit Toilette sowie drei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Friedensstraße in Völpke. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein ruhiges Umfeld für das tägliche Leben bietet.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 10.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1925
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.000 €)
- 556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.000 €)
- 494 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.000 €)
- 432 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 242 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
130.000 €