Exklusive Wohnlage mit bleibendem Wert in Baden-Baden

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534

Kaufpreis

136.500 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Nachtspeicherofen zur Heizung, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und Laminatböden in allen Zimmern. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Leben braucht und eignet sich sowohl für Singles als auch Paare.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, einem Neuen Boiler, sowie einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.

Lage Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil auf dem Stadtrand von Baden-Baden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen und einzelnen Einfamilienhäusern aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Baden-Baden selbst ist eine bekannte Kurstadt im Südwesten Deutschlands. Die Stadt ist für ihre Thermalbäder, ihre Spielbank und das Festspielhaus berühmt. Zudem bietet Baden-Baden eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und malerischen Straßen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Region um Baden-Baden ist vor allem für ihre malerische Landschaft bekannt. Umgeben von den Ausläufern des Schwarzwalds und zahlreichen Weinbergen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Zudem sind die nahe gelegenen Städte wie Karlsruhe und Straßburg gut zu erreichen und laden zu Ausflügen und kulturellen Entdeckungen ein.

Objektbeschreibung Willkommen zu dieser schönen Wohnung mit einer Wohnfläche von 41,6 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und erstreckt sich über vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 2,9 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Nachtspeicherofen zur Heizung, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und Laminatböden in allen Zimmern. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Leben braucht und eignet sich sowohl für Singles als auch Paare. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, einem Neuen Boiler, sowie einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben. Lage Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil auf dem Stadtrand von Baden-Baden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen und einzelnen Einfamilienhäusern aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein. Baden-Baden selbst ist eine bekannte Kurstadt im Südwesten Deutschlands. Die Stadt ist für ihre Thermalbäder, ihre Spielbank und das Festspielhaus berühmt. Zudem bietet Baden-Baden eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und malerischen Straßen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Region um Baden-Baden ist vor allem für ihre malerische Landschaft bekannt. Umgeben von den Ausläufern des Schwarzwalds und zahlreichen Weinbergen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Zudem sind die nahe gelegenen Städte wie Karlsruhe und Straßburg gut zu erreichen und laden zu Ausflügen und kulturellen Entdeckungen ein.