Top Einnahmen - Ferienwohnung mit Meerwert – Investieren, genießen, profitieren

Loft zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

7.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen auf dem Priwall, einer der begehrtesten Urlaubsregionen an der Ostsee im Herzen von Schleswig-Holstein.

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in einem der größten Ferienparks der Region. Hier vereinen sich maritimes Flair, moderne Architektur und ein durchdachtes Nutzungskonzept zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.

Ihre stilvolle Wohnung bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase: Genießen Sie entspannte Tage am Meer, lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie die besondere Atmosphäre des Priwalls. Die den Urlauberwünschen entsprechende Ausstattung und die attraktive Lage sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl – ideal für eine Auszeit an der Ostsee.

Während Sie Ihre Ferienimmobilie nicht selbst nutzen, wird diese professionell über den internationalen Vermietungsservice von Novasol an Feriengäste vermittelt. So profitieren Sie von einer optimalen Auslastung und einer komfortablen Abwicklung – ganz ohne eigenen Aufwand.

Ein besonderer Vorteil: Die Eigennutzung ist Ihnen für bis zu 6 Wochen pro Jahr garantiert. Darüber hinaus können Sie Ihr Ferienwohnung jederzeit selbst nutzen, sofern diese nicht vermietet ist – ganz flexibel und nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vermietung über NOVASOL
Ferienvermietung erlaubt

Fußbodenrückerwärmung im Badezimmer EBK mit Geschirrspüler Schlafcouch im Wohnzimmer Terrasse mit Windschutzwand Pkw-Stellplatz 100 % vermietungsfertige Ausstattung professionelles Vermietungskonzept

Lage Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Sonstiges Fazit: Ob als sichere Investition, persönlicher Rückzugsort oder Kombination aus beidem – diese Ferienwohnung auf dem Priwall bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, von einem wachsenden Tourismusstandort zu profitieren und gleichzeitig Ihren eigenen Platz am Meer zu sichern.

Gerne informieren wir Sie ausführlich zu: Vermietungskonzept, Renditeerwartung und Nutzungsmöglichkeiten oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Objektbeschreibung Willkommen auf dem Priwall, einer der begehrtesten Urlaubsregionen an der Ostsee im Herzen von Schleswig-Holstein. Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in einem der größten Ferienparks der Region. Hier vereinen sich maritimes Flair, moderne Architektur und ein durchdachtes Nutzungskonzept zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Ihre stilvolle Wohnung bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase: Genießen Sie entspannte Tage am Meer, lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie die besondere Atmosphäre des Priwalls. Die den Urlauberwünschen entsprechende Ausstattung und die attraktive Lage sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl – ideal für eine Auszeit an der Ostsee. Während Sie Ihre Ferienimmobilie nicht selbst nutzen, wird diese professionell über den internationalen Vermietungsservice von Novasol an Feriengäste vermittelt. So profitieren Sie von einer optimalen Auslastung und einer komfortablen Abwicklung – ganz ohne eigenen Aufwand. Ein besonderer Vorteil: Die Eigennutzung ist Ihnen für bis zu 6 Wochen pro Jahr garantiert. Darüber hinaus können Sie Ihr Ferienwohnung jederzeit selbst nutzen, sofern diese nicht vermietet ist – ganz flexibel und nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vermietung über NOVASOL - Ferienvermietung erlaubt Fußbodenrückerwärmung im Badezimmer EBK mit Geschirrspüler Schlafcouch im Wohnzimmer Terrasse mit Windschutzwand Pkw-Stellplatz 100 % vermietungsfertige Ausstattung professionelles Vermietungskonzept Lage Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft. Sonstiges Fazit: Ob als sichere Investition, persönlicher Rückzugsort oder Kombination aus beidem – diese Ferienwohnung auf dem Priwall bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, von einem wachsenden Tourismusstandort zu profitieren und gleichzeitig Ihren eigenen Platz am Meer zu sichern. Gerne informieren wir Sie ausführlich zu: Vermietungskonzept, Renditeerwartung und Nutzungsmöglichkeiten oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Loft
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2011
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €): 846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €): 752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €): 658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 359 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Top Einnahmen - Ferienwohnung mit Meerwert – Investieren, genießen, profitieren

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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