Sehr gepflegte Eigentumswohnung im Herzen der Rhein-Neckar Metropolregion!

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

355.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.737 €

pro m²

Beschreibung

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Energieausweis in Bearbeitung!

Ausstattung

Garage
Einbauküche
1 Loggia
1 Balkon
Kellerraum

Lage Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg mit etwa 12.000 Einwohnern. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das im Jahr 766 erstmals schriftlich im Lorscher Codex erwähnte Oftersheim gehörte jahrhundertelang zur Kurpfalz.

Sonstiges „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."

Objektbeschreibung Sehr schönes und weitläufiges Apartment im Herzen von Oftersheim. Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wir betreten durch die Eingangstür den großen Flur mit Einbauschrank, Garderobe und Gästetoilette. Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die große Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Loggia. Links vom Flur geht es in den Privatbereich, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Linker Hand ist ein helles Kinderzimmer. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren hochwertig renoviert und besticht durch großzügigen Schnitt. Gegenüber der Wohnung ist ein Park, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Energieausweis in Bearbeitung! Ausstattung - Garage - Einbauküche - 1 Loggia - 1 Balkon - Kellerraum Lage Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg mit etwa 12.000 Einwohnern. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das im Jahr 766 erstmals schriftlich im Lorscher Codex erwähnte Oftersheim gehörte jahrhundertelang zur Kurpfalz. Sonstiges „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.500 €): 1.518 € / Monat
20% Eigenkapital (71.000 €): 1.349 € / Monat
30% Eigenkapital (106.500 €): 1.180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr gepflegte Eigentumswohnung im Herzen der Rhein-Neckar Metropolregion!

Beschreibung

Ausstattung