Modernes Einfamilienhaus mit einladender Terrasse

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79804

Kaufpreis

757.000 €

Zimmer

24 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

31.542 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 236,43 m² sowie einem Carport mit Abstellraum sowie einer kleinen Gerätehütte. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, Heizungsraum, einen hochwertig ausgebauten Waschraum, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem weiteren Bad/WC und zwei Kinderzimmern.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mithilfe einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Fenster verfügen über eine 3-fache Isolierverglasung und sind größtenteils mit Lamellen oder Rollos ausgestattet, einige im Untergeschoss sind elektrisch bedienbar. Aufgrund der leichten Südhanglage ist das Untergeschoss teilweise frei liegend. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich gut beschrieben und entsprechend gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Öffnung des Wohnbereichs nach Westen und Süden, die durch insgesamt fünf Zugänge zur umlaufenden Balkonterrasse im Erdgeschoss besticht.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 757.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 529.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 236,43 m² sowie einem Carport mit Abstellraum sowie einer kleinen Gerätehütte. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, Heizungsraum, einen hochwertig ausgebauten Waschraum, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem weiteren Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mithilfe einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Fenster verfügen über eine 3-fache Isolierverglasung und sind größtenteils mit Lamellen oder Rollos ausgestattet, einige im Untergeschoss sind elektrisch bedienbar. Aufgrund der leichten Südhanglage ist das Untergeschoss teilweise frei liegend. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich gut beschrieben und entsprechend gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Öffnung des Wohnbereichs nach Westen und Süden, die durch insgesamt fünf Zugänge zur umlaufenden Balkonterrasse im Erdgeschoss besticht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 757.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 529.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 757.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 24 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.700 €): 3.236 € / Monat
20% Eigenkapital (151.400 €): 2.877 € / Monat
30% Eigenkapital (227.100 €): 2.517 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 1.736 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Einfamilienhaus mit einladender Terrasse

Beschreibung