Luxuriös, einzigartig und in der Nähe zu den Niederlanden!

Penthouse zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bäder

273 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

2.190 €

pro m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss sowie das komplette Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 273 m². Ein privater, separater Eingang garantiert Ihnen dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

Über eine ansprechend gestaltete Treppe - mit automatischer Beleuchtung - betreten Sie das zweite Obergeschoss. Bereits hier spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung: Ein weitläufiger Flur führt zu einem Büro, einem Gästezimmer, einem Kinderzimmer sowie zu einem stilvoll ausgestatteten Gästebad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.

Besonderes Highlight dieser Etage ist der private Elternbereich. Neben einem großen Schlafzimmer und einem begehbaren Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken erwartet Sie hier ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna. Eine große Dusche und eine freistehende Badewanne schaffen eine private Wellnessoase – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Über eine moderne Stahltreppe gelangen Sie in das vollständig offen gestaltete Dachgeschoss – das Herzstück der Wohnung. Dieser beeindruckende Raum vereint Kochen, Essen und Wohnen in einem lichtdurchfluteten, großzügigen Ambiente. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 2023) mit modernen Geräten, der großzügige Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft bieten ein stilvolles Zuhause mit Loft-Charakter.

Die raumhohe Fensterfront öffnet sich zur ca. 47 m² großen, überdachten Terrasse. Ob Lounge-Ecke, großer Esstisch oder Grillplatz – hier finden Sie reichlich Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Der Blick auf die nahegelegene Kirche und die umliegenden Felder verleiht diesem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Neben den zwei neuen Bädern wurden auch neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sowie auf der Terrasse verlegt.

Besonders die hellen Wand- und Deckenflächen sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl. Gleichzeitig bleiben durch Elemente wie die sichtbaren Holzbalken die historischen Wurzeln des Gebäudes erlebbar – ein stilvoller Spagat zwischen Altbaucharme und zeitgemäßer Eleganz. Diese exklusive Penthousewohnung vereint den Charakter eines historischen Industriegebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum, Stil und Individualität auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Ausstattung • Ehemalige Butterfabrik aus dem Jahr ca. 1945 • Umbau in ein Wohnhaus im Jahr 1998 • Sanierung der Eigentumswohnung im Jahr 2023 • Eigentumswohnung über zwei volle Etagen • Wohnfläche: ca. 273 m² • Grundstückfläche: 1.735 m² • MEA: 297 / 1.393 • Private Hauseingangstür • Moderne Treppe führt direkt ins zweite Obergeschoss • Umfangreiche Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung • Holzfenster aus 1997, zuletzt gestrichen im Mai 2026 • Eigener Kellerraum • Ölheizung aus 1998

Aufteilung: 2. OG: • Wohnfläche im OG: 158,32 m² • großzügiger Flur • Hauswirtschaftsraum • Büro • Gästezimmer • Kinderzimmer • Badezimmer für Gäste (Sanierung im Jahr 2023) • Schlafzimmer • Ankleidebereich • Badezimmer zum Elternschlafzimmer mit Sauna und Badewanne (Sanierung im Jahr 2023)

Dachgeschoss: • Wohnfläche im DG: 114,84 m² • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2023 • Große Fensterfront • Überdachte Terrasse ca. 47 m² (anteilige Anrechnung zzgl. zur Wohnfläche: 23,49 m²)

Lage Keeken ist ein Ortsteil der Stadt Kleve (seit 1969). Keeken bildet ein Streudorf unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden am unteren Niederrhein. Die Ortschaft Keeken liegt inmitten des Naturschutzgebietes Düffel. Große umgebende Gebiete sind geschützt nach der Fauna-Flora-Habitat-Richtlinie sowie nach der europäischen Richtlinie zur Erhaltung wildlebender Vogelarten. Besonders in den Wintermonaten ist Keeken ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen aus dem In- und Ausland, da tausende Wildgänse aus Sibirien und Skandinavien hier ihr Winterquartier halten und in großen Scharen die Acker- und Weideflächen bevölkern. In den Sommermonaten bietet die Umgebung vor allem Radfahrern mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den durch wenig Autoverkehr gekennzeichneten Landwirtschaftswegen optimale Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Willkommen in einer einzigartigen Penthousewohnung, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint. In ruhiger Lage von Kleve-Keeken befindet sich diese exklusive Immobilie in einem ehemaligen Butterfabrikgebäude, welches um 1945 erbaut und 1998 zu einem stilvollen Wohnhaus mit nur vier Einheiten umgestaltet wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss sowie das komplette Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 273 m². Ein privater, separater Eingang garantiert Ihnen dabei ein hohes Maß an Privatsphäre. Über eine ansprechend gestaltete Treppe - mit automatischer Beleuchtung - betreten Sie das zweite Obergeschoss. Bereits hier spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung: Ein weitläufiger Flur führt zu einem Büro, einem Gästezimmer, einem Kinderzimmer sowie zu einem stilvoll ausgestatteten Gästebad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag. Besonderes Highlight dieser Etage ist der private Elternbereich. Neben einem großen Schlafzimmer und einem begehbaren Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken erwartet Sie hier ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna. Eine große Dusche und eine freistehende Badewanne schaffen eine private Wellnessoase – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Über eine moderne Stahltreppe gelangen Sie in das vollständig offen gestaltete Dachgeschoss – das Herzstück der Wohnung. Dieser beeindruckende Raum vereint Kochen, Essen und Wohnen in einem lichtdurchfluteten, großzügigen Ambiente. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 2023) mit modernen Geräten, der großzügige Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft bieten ein stilvolles Zuhause mit Loft-Charakter. Die raumhohe Fensterfront öffnet sich zur ca. 47 m² großen, überdachten Terrasse. Ob Lounge-Ecke, großer Esstisch oder Grillplatz – hier finden Sie reichlich Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Der Blick auf die nahegelegene Kirche und die umliegenden Felder verleiht diesem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Neben den zwei neuen Bädern wurden auch neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sowie auf der Terrasse verlegt. Besonders die hellen Wand- und Deckenflächen sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl. Gleichzeitig bleiben durch Elemente wie die sichtbaren Holzbalken die historischen Wurzeln des Gebäudes erlebbar – ein stilvoller Spagat zwischen Altbaucharme und zeitgemäßer Eleganz. Diese exklusive Penthousewohnung vereint den Charakter eines historischen Industriegebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum, Stil und Individualität auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Ausstattung • Ehemalige Butterfabrik aus dem Jahr ca. 1945 • Umbau in ein Wohnhaus im Jahr 1998 • Sanierung der Eigentumswohnung im Jahr 2023 • Eigentumswohnung über zwei volle Etagen • Wohnfläche: ca. 273 m² • Grundstückfläche: 1.735 m² • MEA: 297 / 1.393 • Private Hauseingangstür • Moderne Treppe führt direkt ins zweite Obergeschoss • Umfangreiche Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung • Holzfenster aus 1997, zuletzt gestrichen im Mai 2026 • Eigener Kellerraum • Ölheizung aus 1998 Aufteilung: 2. OG: • Wohnfläche im OG: 158,32 m² • großzügiger Flur • Hauswirtschaftsraum • Büro • Gästezimmer • Kinderzimmer • Badezimmer für Gäste (Sanierung im Jahr 2023) • Schlafzimmer • Ankleidebereich • Badezimmer zum Elternschlafzimmer mit Sauna und Badewanne (Sanierung im Jahr 2023) Dachgeschoss: • Wohnfläche im DG: 114,84 m² • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2023 • Große Fensterfront • Überdachte Terrasse ca. 47 m² (anteilige Anrechnung zzgl. zur Wohnfläche: 23,49 m²) Lage Keeken ist ein Ortsteil der Stadt Kleve (seit 1969). Keeken bildet ein Streudorf unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden am unteren Niederrhein. Die Ortschaft Keeken liegt inmitten des Naturschutzgebietes Düffel. Große umgebende Gebiete sind geschützt nach der Fauna-Flora-Habitat-Richtlinie sowie nach der europäischen Richtlinie zur Erhaltung wildlebender Vogelarten. Besonders in den Wintermonaten ist Keeken ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen aus dem In- und Ausland, da tausende Wildgänse aus Sibirien und Skandinavien hier ihr Winterquartier halten und in großen Scharen die Acker- und Weideflächen bevölkern. In den Sommermonaten bietet die Umgebung vor allem Radfahrern mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den durch wenig Autoverkehr gekennzeichneten Landwirtschaftswegen optimale Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de