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Ihre Doppelhaushälfte in Weinböhla - INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

Wohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01689

Kaufpreis

491.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

135 m²

Wohnfläche

3.637 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Weinböhla! Ob als junge Familie, Paar oder Generation 50+ – hier erwartet Sie ein Zuhause mit klarer, zeitloser Architektur, moderner Ausstattung und der Möglichkeit, Teil eines harmonischen Doppelhausprojekts zu werden. Ausstattung - Neubau in massiver Bauweise – Stein auf Stein, mit moderner Wärmedämmung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant arotherm PLUS+ mit einzelraumsteuerbarer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Wohnfläche ca. 135 m², 5 Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Zukunftssicher & nachhaltig: 3-fach verglaste Fenster, PV-Vorbereitung, Blower-Door-Test inklusive - PV Anlage geschenkt!!! - Walmdach mit elegantem Look, Carport/Garage optional möglich - Gestalten Sie mit: Fliesen, Armaturen, Farben – vieles ist noch wählbar Lage grün. ruhig. familienfreundlich. - Südausrichtung! Weinböhla steht für idyllisches Wohnen mit perfekter Anbindung an Radebeul und Dresden. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten – alles in kurzer Reichweite. Ob Spaziergänge im Grünen oder Stadtleben – Sie entscheiden.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
491.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
135 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.100 €)
2.099 € / Monat
20% Eigenkapital (98.200 €)
1.866 € / Monat
30% Eigenkapital (147.300 €)
1.633 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 516 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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